Why does Walter use adjusted purchase prices?

By correcting the sales price with this increase or decrease, you get the indexed prices. So you can say that an indexed price is the selling price of today.

To calculate the value of a house, look at reference properties. By adjusting the selling price of the reference properties, you get a more accurate picture of the value of the property you are looking at. This way you are always up-to-date and you can compare easier houses with each other.

A calculation example:

Suppose that a reference house has been sold for 6 months for € 445,000 but that house prices have already become on average 4% more expensive in that region in the last 6 months.

We then adjust the purchase price of € 445,000 x 1.04 (4%) and that gives an adjusted purchase price of € 462,800.

Since this is an estimate, we round the number up to € 463,000. In those 6 months the house has become about € 18,000 more expensive (€ 463,000 - € 445,000).

Meer verhalen van Walter Living

De voordelen van een datagedreven aankoopmakelaar
Marcel de Graaf |

De voordelen van een datagedreven aankoopmakelaar

Bij het kopen van een huis gaat het niet alleen om het vinden van de perfecte woning, maar ook om het navigeren door het complexe aankoopproces. Gelukkig is er Walter, jouw betrouwbare digitale aankoopmakelaar die je helpt bij elke stap die je moet nemen.

Huis kopen & bieden · 3 minuten leestijd
Zelf een hypotheek afsluiten? Goed te doen, maar denk wel hieraan.
Marcel de Graaf |

Zelf een hypotheek afsluiten? Goed te doen, maar denk wel hieraan.

Vroeger, toen de melkflessen nog van glas waren, ging je met een stapel papier onder de arm naar de hypotheekadviseur. Dit kan nog steeds, maar je kunt soms ook zelf een hypotheek afsluiten. En dat is makkelijker dan je denkt. Mits je goed bent voorbereid.

Huis kopen & bieden · 3 minuten leestijd

Klaar om Walter te proberen?

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.
Probeer Walter gratis
Alle verhalen
Volgend verhaal
De voordelen van een datagedreven aankoopmakelaar