Leuke dingen en minpunten aan wonen in Fellenoord
Fellenoord in Breda heeft zeker zijn voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Fellenoord beschikt over diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Fellenoord is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, wat het makkelijk maakt om naar andere delen van Breda of omliggende steden te reizen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Fellenoord:
- Drukke wegen: Door de goede bereikbaarheid kan het verkeer in en rond Fellenoord soms druk zijn, wat kan leiden tot geluidsoverlast en luchtvervuiling.
- Parkeergelegenheid: In sommige delen van de wijk kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
- Oudere woningen: Fellenoord heeft een mix van oude en nieuwe woningen, en sommige oudere huizen kunnen onderhoudsproblemen hebben of minder energiezuinig zijn.
Wat heeft Fellenoord te bieden?
Fellenoord is een gezellige buurt in Breda, een levendige stad met veel te bieden op het gebied van wonen, werken en recreatie. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving en ruime opzet, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
Een groot pluspunt van Fellenoord is de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld en zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
Wat betreft de woningen in Fellenoord, vind je hier een mix van verschillende woningtypes, van appartementen tot eengezinswoningen. Dit maakt de buurt geschikt voor zowel starters als gezinnen.
Een mogelijk nadeel van Fellenoord is dat het niet direct in het centrum van Breda ligt, waardoor je iets verder moet reizen voor het bruisende stadsleven. Echter, de rustige en groene omgeving kan dit ruimschoots compenseren.
Kortom, als je op zoek bent naar een fijne woonomgeving met goede voorzieningen en een mix van woningtypes, dan is Fellenoord in Breda zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Fellenoord
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Breda! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Fellenoord
De vastgoedmarkt in Breda is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 846 in het vorige kwartaal naar 744 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 403.002 euro naar 424.718 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.692 euro naar 3.881 euro. De gemiddelde vraagprijs is ook veranderd, van 410.017 euro naar 431.516 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen van 311.871 euro in 2022 naar 349.993 euro in 2023.