Leuke dingen en minpunten aan wonen in Ginneken
Ginneken in Breda biedt een aantal voordelen voor mensen die op zoek zijn naar een fijne buurt om te wonen. Enkele positieve aspecten van deze buurt zijn:
- Veel groen: Ginneken staat bekend om zijn mooie parken en natuurgebieden, zoals het Mastbos en het Markdal. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of picknicken.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er verschillende scholen en sportverenigingen in de omgeving.
- Historische sfeer: Ginneken heeft een rijke geschiedenis en dat zie je terug in de karakteristieke architectuur en het gezellige dorpsplein, de Ginnekenmarkt.
Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Ginneken. Hieronder een paar minpunten:
- Beperkte parkeergelegenheid: In sommige delen van Ginneken kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke evenementen of op zaterdagen.
- Hogere prijzen: Door de populariteit van de buurt kunnen de prijzen voor woningen en huurprijzen hoger liggen dan in andere delen van Breda.
- Verkeersdrukte: Hoewel Ginneken over het algemeen rustig is, kan er tijdens de spits en op drukke dagen meer verkeer zijn, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.
Wat heeft Ginneken te bieden?
Ginneken is een sfeervolle wijk in het gezellige Breda. Deze buurt staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en historische panden. Een groot pluspunt is de nabijheid van het Mastbos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen.
In het hart van Ginneken vind je de Ginnekenmarkt, een levendig plein met diverse horecagelegenheden en winkels. Hier is altijd wel iets te doen, van gezellige terrasjes tot leuke evenementen. Breda is een stad met een rijk cultureel aanbod, zoals theaters en musea, die gemakkelijk te bereiken zijn vanuit de wijk.
Qua bereikbaarheid zit je in Ginneken goed: het openbaar vervoer is uitstekend en de snelwegen zijn dichtbij. Parkeren kan soms een uitdaging zijn, maar er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
Vanuit het oogpunt van een woningkoper is Ginneken een aantrekkelijke keuze. De combinatie van historische charme, groene omgeving en levendigheid maken deze wijk tot een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Ginneken
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Breda! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Ginneken
De vastgoedmarkt in Breda is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 846 in het vorige kwartaal naar 744 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 403.002 euro naar 424.718 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.692 euro naar 3.881 euro. De gemiddelde vraagprijs is ook veranderd, van 410.017 euro naar 431.516 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen van 311.871 euro in 2022 naar 349.993 euro in 2023.