Leuke dingen en minpunten aan wonen in Overakker
Overakker in Breda heeft zeker zijn voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Overakker heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Rustige omgeving: Overakker staat bekend als een rustige buurt met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Maar er zijn ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Overakker:
- Beperkte openbaar vervoer verbindingen: Hoewel er enkele buslijnen door de buurt lopen, zijn de openbaar vervoer opties beperkt in vergelijking met andere delen van Breda.
- Oudere woningen: Veel van de huizen in Overakker zijn gebouwd in de jaren '60 en '70, wat betekent dat ze mogelijk minder energiezuinig zijn en meer onderhoud nodig hebben dan nieuwere woningen.
- Minder levendig: Overakker is een rustige buurt, wat betekent dat het nachtleven en culturele evenementen beperkter zijn dan in andere delen van de stad.
Wat heeft Overakker te bieden?
Overakker is een gezellige wijk in het levendige Breda. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. In Overakker vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Een groot pluspunt van deze wijk is de nabijheid van het Mastbos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast is Overakker goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor je eenvoudig naar andere delen van Breda en omliggende steden kunt reizen.
Een nadeel van Overakker kan zijn dat het niet direct in het bruisende stadscentrum ligt, waardoor je iets verder moet reizen voor een avondje uit of een uitgebreide winkelsessie. Echter, als je op zoek bent naar een fijne, groene woonomgeving met goede voorzieningen en een ontspannen sfeer, dan is Overakker zeker het overwegen waard bij het kopen van een huis.
Aankoopmakelaar in Overakker
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Breda! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Overakker
De vastgoedmarkt in Breda is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 846 in het vorige kwartaal naar 744 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 403.002 euro naar 424.718 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.692 euro naar 3.881 euro. De gemiddelde vraagprijs is ook veranderd, van 410.017 euro naar 431.516 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen van 311.871 euro in 2022 naar 349.993 euro in 2023.