Leuke dingen en minpunten aan wonen in TU-Noord
In TU-Noord, een buurt in Delft, zijn er verschillende aspecten die bijdragen aan de leefbaarheid. Hier zijn enkele voordelen van het wonen in deze buurt:
- Nabijheid van de Technische Universiteit Delft, wat handig is voor studenten en medewerkers
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, zoals trein en bus
- Diverse winkels en eetgelegenheden in de buurt
- Veel groen en parken, zoals het Mekelpark, voor ontspanning en recreatie
- Relatief rustige buurt met minder verkeer
Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in TU-Noord:
- Hogere concentratie van studenten, wat kan leiden tot meer lawaai en feesten
- Minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, door het ontbreken van basisscholen in de directe omgeving
- Beperkte parkeergelegenheid, vooral tijdens de piekuren
- Hogere huurprijzen in vergelijking met andere buurten in Delft, vanwege de populariteit onder studenten
Wat heeft TU-Noord te bieden?
TU-Noord in Delft is een levendige buurt met een focus op leefbaarheid. Deze wijk biedt een mix van wonen, werken en studeren, dankzij de nabijheid van de Technische Universiteit Delft. Hierdoor is er een dynamische sfeer met veel jonge mensen en internationale invloeden.
De bereikbaarheid van TU-Noord is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Delft en omliggende steden zoals Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten.
Een nadeel van deze wijk kan zijn dat het soms wat druk en lawaaierig is, vooral tijdens de spits en rondom de universiteit. Ook is het belangrijk om rekening te houden met de relatief hoge huizenprijzen in dit deel van Delft.
Vanuit het perspectief van een woningkoper is TU-Noord een interessante optie voor wie op zoek is naar een levendige en goed bereikbare buurt met een focus op leefbaarheid. De nabijheid van de universiteit en diverse voorzieningen maken het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in TU-Noord
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Delft! Met onze datagedreven aanpak en deskundige analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt TU-Noord
In Delft zijn er dit kwartaal 220 huizen verkocht, vergeleken met 195 in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 419.059 euro naar 417.939 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 4.140 euro naar 4.228 euro. De gemiddelde vraagprijs veranderde van 417.656 euro naar 418.120 euro. De gemiddelde WOZ-waarde ging van 285.051 euro in 2022 naar 320.100 euro in 2023.