Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rolduckerveld
Rolduckerveld in Kerkrade biedt een aantal voordelen voor mensen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Enkele positieve aspecten van deze buurt zijn:
- Veel groen: Rolduckerveld heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles bij de hand hebt voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Rolduckerveld ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk andere steden en dorpen in de regio kunt bereiken.
Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Rolduckerveld. Hier zijn enkele minpunten om rekening mee te houden:
- Verouderde woningen: Veel huizen in Rolduckerveld zijn wat ouder en kunnen dus wat meer onderhoud vergen.
- Beperkte parkeergelegenheid: In sommige delen van de buurt kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
- Geluidsoverlast: Hoewel Rolduckerveld over het algemeen rustig is, kunnen er in de buurt van de uitvalswegen en het treinstation wat meer geluiden van verkeer en treinen te horen zijn.
Wat heeft Rolduckerveld te bieden?
Rolduckerveld is een gezellige wijk in het dorp Kerkrade, bekend om zijn leefbaarheid en vriendelijke sfeer. Deze buurt biedt een mix van woningtypen, waardoor er voor ieder wat wils is. De groene omgeving en nabijheid van parken zorgen voor een prettige leefomgeving voor zowel jonge gezinnen als ouderen.
Een groot pluspunt van Rolduckerveld is de goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is goed geregeld en er zijn diverse uitvalswegen naar omliggende steden. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Een nadeel van deze wijk kan zijn dat het niet direct in het centrum van Kerkrade ligt, waardoor je iets verder moet reizen voor bepaalde voorzieningen. Echter, de rustige en groene omgeving weegt hier voor velen tegenop.
Vanuit het perspectief van een woningkoper is Rolduckerveld een aantrekkelijke keuze vanwege de leefbaarheid, diversiteit aan woningen en goede bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Rolduckerveld
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Kerkrade! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig met Walter!
Woningmarkt Rolduckerveld
De vastgoedmarkt in Kerkrade heeft een verandering ondergaan. Het aantal verkochte huizen is van 66 vorig kwartaal naar 84 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 227.459 euro vorig kwartaal naar 248.702 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 1.974 euro vorig kwartaal naar 1.924 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 228.795 euro vorig kwartaal naar 252.423 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 166.906 euro in 2022 naar 198.241 euro in 2023 gegaan.