Leuke dingen en minpunten aan wonen in Lombardijen

Laten we eens kijken naar de voor- en nadelen van het wonen in de Rotterdamse wijk Lombardijen:

Voordelen:

  • Goede bereikbaarheid: Lombardijen heeft een eigen treinstation en diverse tram- en busverbindingen, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad en omliggende steden kunt reizen.
  • Groene omgeving: In de wijk vind je diverse parken en groene zones, zoals het Lombardijenpark en het Spinozapark, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur.
  • Voorzieningen: Lombardijen beschikt over diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.

Nadelen:

  • Geluidsoverlast: Door de nabijheid van het treinstation en drukke wegen kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de wijk.
  • Verouderde woningen: Een deel van de woningen in Lombardijen is gebouwd in de jaren '50 en '60, waardoor ze mogelijk verouderd zijn en meer onderhoud nodig hebben.
  • Veiligheid: Hoewel de veiligheid in de wijk de afgelopen jaren is verbeterd, zijn er nog steeds enkele gebieden waar criminaliteit en overlast een probleem kunnen zijn.

Wat heeft Lombardijen te bieden?

Lombardijen is een levendige wijk in Rotterdam met een focus op leefbaarheid. Deze buurt biedt een mix van stedelijke en groene omgevingen, waardoor je zowel de drukte van de stad als de rust van de natuur kunt ervaren. Een belangrijk pluspunt is de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zoals trein en tram, waardoor je gemakkelijk andere delen van de stad kunt bereiken.

In Lombardijen vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er verschillende parken en groene zones waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De wijk heeft een gevarieerd woningaanbod, van appartementen tot eengezinswoningen, geschikt voor zowel starters als gezinnen.

Een nadeel kan zijn dat sommige delen van de wijk te maken hebben met sociale problemen en een hogere criminaliteit. Echter, de gemeente werkt actief aan verbetering van de leefbaarheid en veiligheid. Vanuit het perspectief van een woningkoper biedt Lombardijen een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede voorzieningen en bereikbaarheid in Rotterdam.

Aankoopmakelaar in Lombardijen

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rotterdam! Met onze datagedreven aanpak weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Onze data-analisten helpen je bij elke stap in het koopproces. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis een fluitje van een cent. Laat de stress achter je en vertrouw op de expertise van Walter.

Woningmarkt Lombardijen

De vastgoedmarkt in Rotterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 1129 vorig kwartaal naar 1181 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 394 euro vorig kwartaal naar 391 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 4.065 euro vorig kwartaal naar 4.057 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 402 euro vorig kwartaal naar 397 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 282 euro in 2022 naar 328 euro in 2023 gegaan.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.