Leuke dingen en minpunten aan wonen in Muntel / Vliert
Muntel / Vliert in 's-Hertogenbosch heeft zeker zijn aantrekkelijke kanten als het gaat om leefbaarheid. Hier zijn enkele voordelen van het wonen in deze buurt:
- Veel groen: De wijk heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Historische charme: Muntel / Vliert heeft een aantal karakteristieke gebouwen en straten die bijdragen aan de sfeer van de buurt.
Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Muntel / Vliert:
- Parkeergelegenheid: In sommige delen van de wijk kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke tijden.
- Verkeersdrukte: Door de centrale ligging van de wijk kan er tijdens spitsuren sprake zijn van verkeersdrukte en geluidsoverlast.
- Oudere woningen: Hoewel de historische charme aantrekkelijk is, kunnen oudere woningen in de wijk meer onderhoud vergen en minder energiezuinig zijn.
Wat heeft Muntel / Vliert te bieden?
Muntel / Vliert is een gezellige wijk in 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van een prettige leefomgeving. Deze buurt biedt een mix van karakteristieke woningen en moderne appartementen, wat zorgt voor een diverse uitstraling.
Een groot pluspunt van Muntel / Vliert is de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Hierdoor heb je toegang tot tal van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Daarnaast zijn er in de wijk zelf ook diverse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Qua groen is het hier ook goed vertoeven. Je vindt er verschillende parken en speeltuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen of als je graag buiten bent.
Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen en het treinstation op korte afstand. Ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen.
Kortom, Muntel / Vliert is een aantrekkelijke buurt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek in 's-Hertogenbosch, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aankoopmakelaar in Muntel / Vliert
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in 's-Hertogenbosch! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elke woning en helpen je met het juiste bod. Bij Walter begeleiden we je bij elke stap van het koopproces. We zijn een datagedreven bedrijf, dus je kunt vertrouwen op onze expertise. Maak het kopen van je droomhuis in 's-Hertogenbosch eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Muntel / Vliert
De vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch is dynamisch. Het aantal verkochte huizen is van 612 in het vorige kwartaal naar 719 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 420.220 euro naar 437.420 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.938 euro naar 4.070 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 429.578 euro naar 447.399 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 319.579 euro in 2022 naar 374.393 euro in 2023 gegaan. Dit geeft aan dat de vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch in een opwaartse trend zit.