Leuke dingen en minpunten aan wonen in Emmalaan
Emmalaan in Alphen aan den Rijn heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve aspecten van deze buurt:
- Veel groen: Emmalaan staat bekend om zijn vele parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles bij de hand hebt voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Hoewel we mobiliteit niet te veel willen benadrukken, is het vermeldenswaard dat Emmalaan goed bereikbaar is met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Emmalaan:
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van drukke wegen en spoorlijnen kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de buurt.
- Parkeerproblemen: In sommige straten kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
- Oudere woningen: Hoewel dit voor sommigen een voordeel kan zijn, zijn veel woningen in Emmalaan wat ouder en kunnen ze onderhouds- en renovatiewerkzaamheden vereisen.
Wat heeft Emmalaan te bieden?
Emmalaan is een gezellige buurt in Alphen aan den Rijn, een stad met een goede mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
De bereikbaarheid van Emmalaan is uitstekend, met diverse openbaar vervoersmogelijkheden en goede verbindingen naar omliggende steden. In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Een belangrijk pluspunt van Emmalaan is de nabijheid van het prachtige Park Zegersloot, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Dit park biedt volop recreatiemogelijkheden voor jong en oud.
Vanuit een woningaankoop perspectief is Emmalaan een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als starters, dankzij de combinatie van een rustige, groene omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Aankoopmakelaar in Emmalaan
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Alphen aan den Rijn! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. We begeleiden je bij elke stap in het koopproces. Laat Walter je helpen om jouw droomhuis te bemachtigen!
Woningmarkt Emmalaan
In Alphen aan den Rijn zijn er in het laatste kwartaal 220 huizen verkocht, vergeleken met 229 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 389.712 euro naar 363.358 euro en de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.545 euro naar 3.482 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 384.469 euro naar 350.614 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is dit jaar 341.410 euro, vergeleken met 294.025 euro vorig jaar.