Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Kolenkit
De Kolenkit in Amsterdam heeft zeker zijn voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: De Kolenkit heeft verschillende parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede bereikbaarheid: De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, en ligt dicht bij de ringweg A10.
- Diversiteit aan voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, horecagelegenheden en scholen, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Maar er zijn ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in De Kolenkit:
- Veiligheid: Hoewel de situatie de afgelopen jaren is verbeterd, heeft De Kolenkit nog steeds te maken met enige criminaliteit en overlast.
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van de ringweg A10 en drukke verkeersaders kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de buurt.
- Parkeergelegenheid: Het kan soms lastig zijn om een parkeerplek te vinden in De Kolenkit, vooral tijdens piekuren en in de avonduren.
Wat heeft De Kolenkit te bieden?
De Kolenkit is een levendige buurt in Amsterdam, waar je een mix van culturen en leeftijden vindt. Deze wijk biedt een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ligt dicht bij het centrum van de stad. Een groot pluspunt is het Erasmuspark, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.
De woningen in De Kolenkit variëren van sociale huurwoningen tot koopwoningen, waardoor er voor ieder budget mogelijkheden zijn. Houd er wel rekening mee dat de wijk in het verleden te maken heeft gehad met sociale problemen, maar er zijn inmiddels veel initiatieven om de leefbaarheid te verbeteren.
In de buurt vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Vanuit een woningaankoop perspectief is De Kolenkit een interessante optie voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Amsterdam met goede voorzieningen in de nabije omgeving.
Aankoopmakelaar in De Kolenkit
Ontdek de magie van Amsterdam met Walter Aankoopservice! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elk huis en helpen je met het perfecte bod. Met Walter aan je zijde, wordt elke stap in het koopproces een fluitje van een cent. Laat ons je helpen jouw droomhuis in de bruisende stad Amsterdam te vinden. Walter maakt het mogelijk!
Woningmarkt De Kolenkit
De vastgoedmarkt in Amsterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 3798 vorig kwartaal naar 4586 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 567.432 euro vorig kwartaal naar 603.173 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 7.250 euro vorig kwartaal naar 7.639 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 560.958 euro vorig kwartaal naar 580.692 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 443.923 euro in 2022 naar 533.749 euro in 2023 gegaan.