Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oude Gracht-West
In Oude Gracht-West, Eindhoven, zijn er verschillende voordelen en nadelen om te overwegen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst de positieve kanten van deze buurt bekijken:
- Veel groen: Oude Gracht-West heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Oude Gracht-West ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om naar andere delen van Eindhoven te reizen.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen om rekening mee te houden:
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van drukke wegen en het spoor kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de buurt.
- Parkeergelegenheid: In Oude Gracht-West kan het soms lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
- Oudere woningen: Veel woningen in deze buurt zijn wat ouder, wat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is of dat de energie-efficiëntie lager is dan bij nieuwbouwwoningen.
Wat heeft Oude Gracht-West te bieden?
Oude Gracht-West is een gezellige buurt in Eindhoven, een stad die bekend staat om zijn innovatie en technologie. Deze wijk biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen.
Een groot pluspunt van Oude Gracht-West is de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Je kunt gemakkelijk te voet of met de fiets naar winkels, restaurants en culturele hotspots. Daarnaast zijn er diverse parken en groene zones in de omgeving, wat zorgt voor een prettige balans tussen stadsleven en natuur.
De woningen in deze buurt variëren van karakteristieke oude panden tot moderne appartementen, waardoor er voor ieder wat wils is. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bus- en treinverbindingen in de buurt.
Kortom, als je op zoek bent naar een levendige woonomgeving met een mix van historie en moderne gemakken, dan is Oude Gracht-West in Eindhoven zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Oude Gracht-West
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Eindhoven! Met onze datagedreven aanpak weten onze analisten precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap die je moet nemen om een huis te kopen. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Oude Gracht-West
De vastgoedmarkt in Eindhoven is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 489 in het vorige kwartaal naar 541 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 439.420 euro naar 441.113 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.830 euro naar 3.973 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 444.120 euro naar 438.512 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 313.086 euro in 2022 naar 360.886 euro in 2023 gegaan. Deze cijfers tonen aan dat de vastgoedmarkt in Eindhoven blijft groeien.