Leuke dingen en minpunten aan wonen in Emmen over 't spoor

In de wijk Emmen over 't spoor zijn er zeker een aantal voor- en nadelen te vinden als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:

  • Veel groen: de wijk heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
  • Goede bereikbaarheid: het treinstation van Emmen is dichtbij, waardoor je gemakkelijk naar andere steden kunt reizen.
  • Diverse voorzieningen: in de buurt vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven aangenaam maakt.

Natuurlijk zijn er ook enkele minpunten te noemen over het wonen in Emmen over 't spoor:

  • Geluidsoverlast: door de nabijheid van het treinstation en de spoorlijn kan er sprake zijn van geluidsoverlast, vooral tijdens de spitsuren.
  • Verkeersdrukte: de wijk ligt dicht bij enkele drukke wegen, wat kan leiden tot verkeersdrukte en -lawaai.
  • Oudere woningen: een deel van de woningen in de wijk is wat ouder, wat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is of dat de energie-efficiëntie lager is.

Al met al heeft de wijk Emmen over 't spoor zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Het is belangrijk om deze aspecten in overweging te nemen bij het kiezen van een woning in deze buurt.

Wat heeft Emmen over 't spoor te bieden?

Emmen over 't spoor is een levendige wijk in de stad Emmen. Deze buurt staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van het treinstation. Hierdoor ben je snel op weg naar andere delen van het land.

De wijk biedt een mix van woningtypen, waardoor er voor ieder wat wils is. Van gezellige rijtjeshuizen tot ruime appartementen, je vindt het hier allemaal. Bovendien zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Een nadeel van Emmen over 't spoor kan zijn dat het soms wat drukker is door de centrale ligging. Echter, dit zorgt ook voor een bruisende sfeer en veel gezelligheid.

Vanuit een woningaankoop perspectief is deze buurt zeker het overwegen waard. De goede bereikbaarheid, diverse woningtypen en voorzieningen maken het een aantrekkelijke plek om te wonen.

Aankoopmakelaar in Emmen over 't spoor

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Emmen! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter.

Woningmarkt Emmen over 't spoor

In Emmen zijn er dit kwartaal 181 huizen verkocht, vergeleken met 170 in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 291.970 euro naar 307.277 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter veranderde van 2.446 euro naar 2.469 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 293.278 euro naar 312.162 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 235.325 euro, vergeleken met 203.147 euro vorig jaar.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Emmen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.