Leuke dingen en minpunten aan wonen in Gerard Dou
In de Gerard Dou buurt in Leeuwarden zijn er zeker een aantal voordelen en nadelen te vinden als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze wijk:
- Veel groen: De buurt heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten.
- Bereikbaarheid: De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in de Gerard Dou buurt:
- Parkeergelegenheid: Het kan soms lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van drukke wegen en spoorlijnen kan er sprake zijn van geluidsoverlast.
- Oudere woningen: Een deel van de woningen in de wijk zijn wat ouder, wat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is.
Al met al biedt de Gerard Dou buurt in Leeuwarden zowel voor- als nadelen op het gebied van leefbaarheid. Het is belangrijk om deze aspecten in overweging te nemen bij het kiezen van een geschikte woonplek.
Wat heeft Gerard Dou te bieden?
Gerard Dou is een gezellige buurt in de stad Leeuwarden. Deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en diverse voorzieningen. Je vindt er een mix van woningtypen, waaronder karakteristieke huizen en moderne appartementen. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel jonge gezinnen als alleenstaanden.
Een groot pluspunt van Gerard Dou is de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Hierdoor zijn winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen en het treinstation op loopafstand.
Hoewel de wijk levendig is, zijn er ook voldoende groene plekken om te ontspannen. Denk bijvoorbeeld aan het nabijgelegen park, waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken.
Vanuit het oogpunt van een woningkoper is Gerard Dou een aantrekkelijke keuze. De combinatie van een levendige sfeer, diverse voorzieningen en de nabijheid van het stadscentrum maken het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Gerard Dou
Ontdek Leeuwarden met Walter Aankoopservice! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elk huis en helpen je met het perfecte bod. Met Walter wordt elke stap in het koopproces een fluitje van een cent. Laat je verrassen door onze datagedreven aanpak en maak van jouw droomhuis een realiteit. Kies voor Walter, jouw gids in de wereld van vastgoed in Leeuwarden.
Woningmarkt Gerard Dou
In Leeuwarden zijn er in het laatste kwartaal 960 huizen verkocht, vergeleken met 975 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 300.889 euro naar 283.902 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 2.625 euro naar 2.586 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 302.480 euro naar 283.625 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is dit jaar 219.325 euro, vergeleken met 188.002 euro vorig jaar.