Leuke dingen en minpunten aan wonen in Malpertuis
Malpertuis is een buurt in Maastricht met een aantal voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze wijk:
- Veel groen: Malpertuis heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede bereikbaarheid: De wijk ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer is goed geregeld.
- Diverse voorzieningen: In de buurt vind je verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Maar er zijn ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Malpertuis:
- Verouderde woningen: Een deel van de woningen in de wijk is verouderd en kan renovatie gebruiken.
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van drukke wegen en spoorlijnen kan er sprake zijn van geluidsoverlast.
- Parkeerproblemen: In sommige delen van de wijk kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
Al met al biedt Malpertuis een mix van voor- en nadelen voor potentiële bewoners. Het is belangrijk om deze aspecten in overweging te nemen bij het maken van een beslissing over het kopen van een woning in deze buurt.
Wat heeft Malpertuis te bieden?
Malpertuis is een gezellige wijk in Maastricht, een stad met een rijke historie en levendige sfeer. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en rustige karakter, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.
In Malpertuis vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is het openbaar vervoer goed geregeld, waardoor je gemakkelijk andere delen van de stad kunt bereiken.
Een nadeel van deze wijk is dat het niet direct in het bruisende stadscentrum ligt. Hierdoor kan het voor sommige mensen wat afgelegen aanvoelen. Echter, de rust en het groen in de omgeving compenseren dit ruimschoots.
Vanuit het perspectief van een woningkoper is Malpertuis een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige, groene buurt met goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Malpertuis
Ontdek de magie van Maastricht met Walter Aankoopservice! Onze data-analisten kennen de waarde van elk huis en helpen je met het perfecte bod. Met Walter aan je zijde, wordt elke stap in het koopproces een fluitje van een cent. Laat ons je gids zijn in de charmante straten van Maastricht en vind jouw droomhuis. Walter maakt het mogelijk!
Woningmarkt Malpertuis
De vastgoedmarkt in Maastricht is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 197 in het vorige kwartaal naar 260 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 370.311 euro naar 361.866 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.230 euro naar 3.333 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 370.553 euro naar 358.671 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 259.495 euro in 2022 naar 305.538 euro in 2023 gegaan. Dit geeft een beeld van de huidige stand van de vastgoedmarkt in Maastricht.