Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dauwendaele
Dauwendaele, gelegen in Middelburg, heeft zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Dauwendaele heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Dauwendaele ligt dicht bij de snelweg A58, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Vlissingen en Goes.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Dauwendaele:
- Beperkte horeca: Hoewel er enkele eetgelegenheden zijn, is het aanbod van restaurants en cafés in Dauwendaele vrij beperkt.
- Oudere woningen: Veel huizen in de buurt zijn gebouwd in de jaren '70 en '80, wat betekent dat ze mogelijk minder energiezuinig zijn en meer onderhoud nodig hebben.
- Openbaar vervoer: Hoewel er busverbindingen zijn, is het treinstation van Middelburg niet op loopafstand, wat voor sommige mensen een nadeel kan zijn.
Wat heeft Dauwendaele te bieden?
Dauwendaele is een gezellige wijk in Middelburg, waar je kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Deze buurt biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de charme van een dorp. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen.
Een groot pluspunt van Dauwendaele is het vele groen en de ruime opzet van de wijk. Hierdoor heb je voldoende ruimte om te ontspannen en te recreëren. Daarnaast is de bereikbaarheid van de wijk uitstekend, met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen in de nabijheid.
Wat betreft de woningen in Dauwendaele, is er een gevarieerd aanbod van zowel koop- als huurwoningen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt. Kortom, Dauwendaele is een fijne wijk om te wonen, met een goede mix van voorzieningen en een prettige leefomgeving.
Aankoopmakelaar in Dauwendaele
Ontdek Middelburg met Walter Aankoopservice! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elk huis en weten precies hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap die je moet nemen om een huis te kopen. We zijn een datagedreven bedrijf dat je helpt om slimme keuzes te maken. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis in Middelburg een fluitje van een cent!
Woningmarkt Dauwendaele
In Middelburg zijn er in het laatste kwartaal 129 huizen verkocht, vergeleken met 140 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 349.927 euro naar 350.488 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter veranderde van 3.192 euro naar 3.138 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 351.218 euro naar 355.128 euro. De gemiddelde WOZ-waarde ging van 229.048 euro in 2022 naar 258.826 euro in 2023.