Leuke dingen en minpunten aan wonen in Leeuwendaal

In Leeuwendaal geniet je van een groene en rustige omgeving, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de buurt. Deze wijk in Rijswijk heeft een aantal voordelen:

  • Veel groen en parken in de omgeving, zoals Park Leeuwendaal en Park Overvoorde, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen.
  • Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van snelwegen en diverse bus- en tramhaltes.
  • Diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.

Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Leeuwendaal:

  • De wijk bestaat voornamelijk uit oudere woningen, wat kan betekenen dat je te maken krijgt met hogere onderhoudskosten en minder energiezuinige huizen.
  • Hoewel de bereikbaarheid goed is, kan het verkeer in de spits druk zijn, wat kan leiden tot vertragingen en geluidsoverlast.
  • De wijk heeft een relatief hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de privacy en het gevoel van ruimte in de buurt.

Wat heeft Leeuwendaal te bieden?

Leeuwendaal is een sfeervolle wijk in Rijswijk, gelegen tussen het groen en dichtbij de stad. Deze buurt staat bekend om zijn karakteristieke huizen, brede lanen en mooie parken. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Een groot pluspunt van Leeuwendaal is de bereikbaarheid. Met de auto ben je snel op de snelweg en het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Een nadeel van deze wijk kan zijn dat de huizenprijzen relatief hoog liggen, wat het minder toegankelijk maakt voor starters op de woningmarkt. Ook kan het zijn dat je wat verder van het bruisende stadsleven af zit, maar dit kan voor sommigen juist een voordeel zijn.

Concluderend is Leeuwendaal een aantrekkelijke buurt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Het is een ideale plek om een huis te kopen, mits je budget het toelaat.

Aankoopmakelaar in Leeuwendaal

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rijswijk! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.

Woningmarkt Leeuwendaal

De vastgoedmarkt in Rijswijk is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 12 in het vorige kwartaal naar 7 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 455.577 euro naar 377.939 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.468 euro naar 3.101 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is ook gedaald, van 455.917 euro naar 372.571 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gedaald van 388.888 euro in 2022 naar 373.733 euro in 2023.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rijswijk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.