Leuke dingen en minpunten aan wonen in Plaspoelpolder
Plaspoelpolder in Rijswijk biedt een aantal voordelen voor mensen die op zoek zijn naar een leefbare buurt:
- Goede bereikbaarheid: Plaspoelpolder ligt dicht bij belangrijke snelwegen zoals de A4 en A13, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden zoals Den Haag en Rotterdam kunt reizen.
- Groene omgeving: In de buurt vind je diverse parken en groene zones, zoals het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos, waar je kunt genieten van de natuur en ontspannen.
- Voorzieningen: Er zijn verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt.
Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Plaspoelpolder:
- Industrieel karakter: Plaspoelpolder is van oorsprong een bedrijventerrein, wat betekent dat er veel bedrijfspanden en kantoren in de buurt zijn. Dit kan invloed hebben op de sfeer en het uitzicht in de wijk.
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van de snelwegen en het industriële karakter van de wijk, kan er sprake zijn van geluidsoverlast voor sommige bewoners.
- Openbaar vervoer: Hoewel de bereikbaarheid met de auto goed is, kan het openbaar vervoer in de wijk beter. Er zijn weliswaar busverbindingen, maar een treinstation ontbreekt in de directe omgeving.
Wat heeft Plaspoelpolder te bieden?
Plaspoelpolder is een levendige wijk in Rijswijk, een stad met een ideale ligging tussen Den Haag en Delft. Deze buurt staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer. Hierdoor is het een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als werken.
In Plaspoelpolder vind je een mix van woningen, kantoren en bedrijven, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is er veel groen in de omgeving, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
Een nadeel van deze wijk is dat het soms wat druk kan zijn door de aanwezigheid van bedrijven en kantoren. Daarnaast zijn de woningen in Plaspoelpolder over het algemeen wat ouder, wat betekent dat ze mogelijk minder energiezuinig zijn.
Vanuit het perspectief van een woningkoper is Plaspoelpolder een interessante optie vanwege de goede bereikbaarheid en de mix van voorzieningen. Echter, het is belangrijk om rekening te houden met de drukte en de leeftijd van de woningen in deze buurt.
Aankoopmakelaar in Plaspoelpolder
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rijswijk! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Plaspoelpolder
De vastgoedmarkt in Rijswijk is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 12 in het vorige kwartaal naar 7 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 455.577 euro naar 377.939 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.468 euro naar 3.101 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is ook gedaald, van 455.917 euro naar 372.571 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gedaald van 388.888 euro in 2022 naar 373.733 euro in 2023.