Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kalsdonk

In Kalsdonk, een wijk in Roosendaal, zijn er verschillende aspecten die bijdragen aan de leefbaarheid. Hier zijn enkele voordelen van het wonen in deze buurt:

  • Goede bereikbaarheid: Kalsdonk ligt dicht bij het treinstation en belangrijke uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk naar andere steden kunt reizen.
  • Diverse voorzieningen: In de wijk vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven aangenaam maakt.
  • Groene omgeving: Kalsdonk heeft verschillende parken en groene zones, wat zorgt voor een prettige leefomgeving en mogelijkheden voor recreatie.

Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Kalsdonk:

  • Verouderde woningen: Een deel van de woningen in Kalsdonk is wat ouder, wat kan leiden tot hogere onderhoudskosten en minder energiezuinigheid.
  • Sociale problemen: In sommige delen van de wijk kunnen sociale problemen voorkomen, zoals overlast en criminaliteit. Dit kan invloed hebben op het veiligheidsgevoel.
  • Beperkte parkeergelegenheid: In sommige straten kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, wat voor ongemak kan zorgen.

Wat heeft Kalsdonk te bieden?

Kalsdonk is een gezellige wijk in het levendige Roosendaal. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Met diverse parken en speeltuinen in de buurt, is het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Een groot pluspunt van Kalsdonk is de nabijheid van het centrum van Roosendaal. Hierdoor heb je alle gemakken van de stad binnen handbereik, terwijl je toch in een rustige en groene omgeving woont. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en diverse busverbindingen in de buurt.

Een nadeel van deze wijk kan zijn dat het soms wat drukker is door de centrale ligging. Echter, als je op zoek bent naar een buurt met een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en een groene, kindvriendelijke omgeving, dan is Kalsdonk zeker het overwegen waard bij het zoeken naar jouw nieuwe woning.

Aankoopmakelaar in Kalsdonk

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Roosendaal! Met onze datagedreven aanpak en deskundige analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. We helpen je bij elke stap in het koopproces. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis een fluitje van een cent. Laat ons je helpen jouw droomhuis in Roosendaal te vinden!

Woningmarkt Kalsdonk

De vastgoedmarkt in Roosendaal is dynamisch. Het aantal verkochte huizen ging van 163 in het vorige kwartaal naar 159 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs veranderde van 329.698 euro naar 318.323 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 2.936 euro naar 2.980 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 334.669 euro naar 322.755 euro. De gemiddelde WOZ-waarde ging van 245.548 euro in 2022 naar 277.733 euro in 2023. Deze cijfers tonen aan dat de vastgoedmarkt in Roosendaal voortdurend in beweging is.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Roosendaal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.