Leuke dingen en minpunten aan wonen in Duttendel

Duttendel is een aantrekkelijke buurt in 's-Gravenhage met een aantal voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van het wonen in deze buurt:

  • Veel groen: Duttendel wordt omringd door prachtige parken en natuurgebieden, zoals het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer.
  • Nabijheid van het strand: Het strand van Scheveningen ligt op loopafstand, wat ideaal is voor liefhebbers van zon, zee en strand.
  • Goede bereikbaarheid: Duttendel is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramhaltes in de buurt.

Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Duttendel:

  • Beperkte voorzieningen: In de buurt zelf zijn er relatief weinig winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor je voor je dagelijkse boodschappen en uitgaansgelegenheden vaak naar omliggende wijken moet.
  • Hogere prijsklasse: De huizen in Duttendel zijn over het algemeen wat duurder dan in andere delen van 's-Gravenhage, wat het voor sommige mensen minder toegankelijk maakt.
  • Verkeersdrukte: Hoewel de bereikbaarheid een pluspunt is, kan de verkeersdrukte rondom Duttendel, vooral tijdens de zomermaanden, als een nadeel worden ervaren.

Wat heeft Duttendel te bieden?

Duttendel is een sfeervolle wijk in 's-Gravenhage, waar je kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Deze buurt staat bekend om zijn prachtige villa's en herenhuizen, wat zorgt voor een exclusieve uitstraling. Het is een ideale plek voor natuurliefhebbers, aangezien het grenst aan het beschermde natuurgebied Meijendel.

Een groot voordeel van Duttendel is de nabijheid van het strand van Scheveningen, wat zorgt voor ontspanning en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en scholen in de omgeving, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen.

Het openbaar vervoer is goed geregeld, met verschillende bus- en tramlijnen die je eenvoudig naar het centrum van de stad brengen. Een nadeel kan zijn dat de huizenprijzen in deze wijk relatief hoog liggen, wat het minder toegankelijk maakt voor starters op de woningmarkt.

Samenvattend is Duttendel een aantrekkelijke buurt in 's-Gravenhage voor wie op zoek is naar een exclusieve, groene woonomgeving dichtbij het strand en voorzieningen. Echter, het is belangrijk om rekening te houden met de hogere huizenprijzen bij het overwegen van een woning in deze wijk.

Aankoopmakelaar in Duttendel

Ontdek de Walter Aankoopservice in 's-Gravenhage! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elke woning en helpen je met het juiste bod. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. We zijn een datagedreven bedrijf, dus je kunt vertrouwen op onze expertise. Maak het kopen van je droomhuis in 's-Gravenhage eenvoudig met Walter!

Woningmarkt Duttendel

In 's-Gravenhage zijn er dit kwartaal 1449 huizen verkocht, vergeleken met 1283 in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 411.707 euro naar 438.677 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.970 euro naar 4.067 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 419.472 euro naar 445.429 euro. De gemiddelde WOZ-waarde ging van 317.004 euro in 2022 naar 352.580 euro in 2023.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Gravenhage kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.