Leuke dingen en minpunten aan wonen in Empel

Empel, gelegen in 's-Hertogenbosch, heeft zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve aspecten van deze buurt:

  • Veel groen: Empel staat bekend om zijn groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer.
  • Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
  • Nabijheid van water: De Maas en het Maximakanaal liggen dichtbij, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning.

Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Empel:

  • Afstand tot het stadscentrum: Hoewel Empel deel uitmaakt van 's-Hertogenbosch, ligt het stadscentrum op enige afstand. Dit betekent dat je wat langer onderweg bent voor bijvoorbeeld een avondje uit.
  • Beperkte openbaar vervoer verbindingen: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is niet optimaal, waardoor je mogelijk afhankelijk bent van een auto of fiets.
  • Nieuwbouw: Veel woningen in Empel zijn nieuwbouw, wat voor sommige mensen minder sfeervol kan zijn dan oudere, karakteristieke woningen.

Wat heeft Empel te bieden?

Empel is een gezellige wijk in 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Deze buurt biedt een fijne balans tussen stads- en dorpsleven, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Zo vind je er winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.

Een groot pluspunt van Empel is de ligging aan de Maas, wat zorgt voor mooie wandel- en fietsroutes langs het water. Daarnaast is het centrum van 's-Hertogenbosch goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor je eenvoudig kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

De woningen in Empel variëren van moderne appartementen tot ruime eengezinswoningen, waardoor er voor ieder wat wils is. Kortom, als je op zoek bent naar een prettige woonomgeving met een goede mix van voorzieningen en natuur, dan is Empel zeker het overwegen waard.

Aankoopmakelaar in Empel

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in 's-Hertogenbosch! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elke woning en helpen je met het juiste bod. Bij Walter begeleiden we je bij elke stap van het koopproces. We zijn een datagedreven bedrijf, dus je kunt vertrouwen op onze expertise. Maak het kopen van je droomhuis in 's-Hertogenbosch eenvoudiger met Walter!

Woningmarkt Empel

De vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch is dynamisch. Het aantal verkochte huizen is van 612 in het vorige kwartaal naar 719 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 420.220 euro naar 437.420 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.938 euro naar 4.070 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 429.578 euro naar 447.399 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 319.579 euro in 2022 naar 374.393 euro in 2023 gegaan. Dit geeft aan dat de vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch in een opwaartse trend zit.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Hertogenbosch kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.