Leuke dingen en minpunten aan wonen in Koolhoven
In Koolhoven, een wijk in Tilburg, zijn er zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Hier zijn enkele aspecten om rekening mee te houden:
Voordelen:
- Veel groen: Koolhoven staat bekend om zijn groene omgeving, wat zorgt voor een aangename sfeer en frisse lucht.
- Goede voorzieningen: In de wijk vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Rustige omgeving: Koolhoven is een rustige wijk met veel gezinswoningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.
Nadelen:
- Afstand tot het centrum: Koolhoven ligt wat verder van het centrum van Tilburg, waardoor je mogelijk meer tijd kwijt bent aan reizen.
- Beperkte openbaar vervoer opties: Hoewel er enkele buslijnen door de wijk rijden, zijn de openbaar vervoer opties beperkter dan in andere delen van Tilburg.
- Nieuwbouw: Een deel van Koolhoven bestaat uit nieuwbouw, wat betekent dat je mogelijk te maken krijgt met bouwactiviteiten en de bijbehorende overlast.
Wat heeft Koolhoven te bieden?
Koolhoven is een gezellige wijk in Tilburg, een stad met veel te bieden op het gebied van leefbaarheid. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en ruime opzet, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Een groot pluspunt is de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen met kinderen.
Het openbaar vervoer is goed geregeld in Koolhoven, met verschillende buslijnen die je snel naar het centrum van Tilburg brengen. Ook met de auto ben je in korte tijd op de snelweg, wat de bereikbaarheid van de wijk ten goede komt.
Een nadeel kan zijn dat de huizenprijzen in Koolhoven relatief hoog liggen, wat het voor starters op de woningmarkt minder aantrekkelijk maakt. Echter, als je op zoek bent naar een fijne woonomgeving met veel groen en voorzieningen dichtbij, is Koolhoven zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Koolhoven
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Tilburg! Met onze datagedreven aanpak en deskundige analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Koolhoven
In Tilburg zijn er in het laatste kwartaal 481 huizen verkocht, vergeleken met 486 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 363 euro naar 362 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter veranderde van 3 euro naar 3 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 368 euro naar 365 euro. De gemiddelde WOZ-waarde ging van 254 euro in 2022 naar 298 euro in 2023.