Leuke dingen en minpunten aan wonen in Welgelegen, Den Hommel
Welgelegen, Den Hommel in Utrecht heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Den Hommel staat bekend om zijn parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles bij de hand hebt.
- Centrale ligging: Welgelegen ligt dicht bij het centrum van Utrecht, waardoor je snel en gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Welgelegen, Den Hommel:
- Verkeersdrukte: Door de centrale ligging kan er in de buurt sprake zijn van verkeersdrukte, wat voor geluidsoverlast en luchtvervuiling kan zorgen.
- Parkeerproblemen: In sommige delen van de wijk kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral tijdens drukke periodes.
- Hogere prijzen: Door de populariteit van de wijk en de centrale ligging kunnen de prijzen voor woningen en voorzieningen hoger liggen dan in andere delen van Utrecht.
Wat heeft Welgelegen, Den Hommel te bieden?
Welgelegen, Den Hommel is een gezellige buurt in de levendige stad Utrecht. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen.
Een groot pluspunt van Welgelegen is het nabijgelegen Park Oog in Al, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. Ook zijn er diverse winkels, scholen en horecagelegenheden in de buurt, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Qua openbaar vervoer zit je hier goed, met verschillende bus- en tramhaltes op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Utrecht eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als met de auto.
Wat betreft woningaanbod is er in Welgelegen, Den Hommel voor ieder wat wils. Van karakteristieke jaren '30 woningen tot moderne appartementen, er is een divers aanbod beschikbaar.
Kortom, als je op zoek bent naar een fijne woonomgeving met een goede mix van voorzieningen, natuur en bereikbaarheid, dan is Welgelegen, Den Hommel in Utrecht zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Welgelegen, Den Hommel
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Utrecht! Met onze datagedreven aanpak en deskundige analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het aankoopproces van jouw droomhuis. Laat de stress achterwege, vertrouw op Walter!
Woningmarkt Welgelegen, Den Hommel
De vastgoedmarkt in Utrecht is dynamisch. Het aantal verkochte huizen is van 862 vorig kwartaal naar 953 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 466.547 euro naar 468.629 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 5.037 euro naar 5.272 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 470.308 euro naar 464.405 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 373.455 euro in 2022 naar 426.775 euro in 2023 gegaan.