Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Achter de Kerk 7-f 2801 JW Gouda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.273 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, Gouda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe hoog zijn competitieve biedingen op de huidige woningmarkt?
Recente data toont aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio nu variëren van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Dit geldt voor onlangs verkochte woningen met een vraagprijs rond de € 350.000. Opvallend is dat de huidige trends overeenkomen met die in de late lente van 2025, wat wijst op een aanhoudende competitieve omgeving voor potentiële kopers. Met stijgende biedingen is het duidelijk dat de vraag naar betaalbare woningen blijft bijdragen aan hogere prijzen boven de vraagprijzen.
Hoeveel Huizen Heeft Dupree Makelaars Verkopen in Gouda?
Dupree Makelaars Gouda heeft in het afgelopen jaar met succes ongeveer 118 huizen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de leidende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat Is De Gemiddelde Prijs Boven Lijst Voor Huizen?
Huizen die via dit bureau worden aangeboden, halen doorgaans ongeveer € 23.500 boven de lijstprijs.
Wat Zijn De Hoogste En Typische Biedingen Die Recent Zijn Gezien?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod de lijstprijs met € 80.000 overtrof, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de lijstprijs.
Door gebruik te maken van hun expertise verbetert Dupree Makelaars de koopervaring in de bloeiende vastgoedmarkt van Gouda.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achter de Kerk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Gouda.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (148 van ongeveer 2050) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 51 woningen verwacht die op de markt komen.
Zijn de prijzen in Binnenstad concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Gouda zijn de verkoopprijzen in Binnenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt het meer betaalbaarheid dan andere delen van Gouda, waar de gemiddelde prijs op € 370.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Achter de Kerk 7-f.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 297.000 22,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 242.000 12,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 216.000 9,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 197.000 -1,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 199.000 8,2%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 184.000 -0,5%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 185.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Achter de Kerk 7-f, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gouda.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Binnenstad het doet, vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Binnenstad, Gouda of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Achter de Kerk 7-f geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Achter de Kerk 7-f. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Binnenstad, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Achter de Kerk 7-f in Gouda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Binnenstad, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Achter de Kerk 7-f in Gouda je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gouda.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Achter de Kerk 7-f, Gouda
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Gouda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Achter de Kerk 7-f, Gouda was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60