
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bramenstraat 13 1326 HG Almere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.903 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Parkwijk, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 495.000 zeer concurrerende biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 55.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die we in het vroege zomer van 2021 zagen, verwachten we nu dat succesvolle biedingen zelfs nog hoger moeten zijn, met concurrerende biedingen tussen de € 69.000 en € 89.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om slimmer beslissingen te nemen en voorop te blijven in het huidige vastgoedlandschap.
Hoe valt Spijker Makelaardij B.V. op in de vastgoedmarkt van Almere?
Spijker Makelaardij B.V. Almere behoort tot de top 5 van vastgoedkantoren in Almere, met een marktaandeel van 4% en het afgelopen jaar ongeveer 96 woningen verkocht. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans verkoopprijzen van ongeveer € 40.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen rond de € 55.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 130.000 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Almere, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties en het concurrentievoordeel van Spijker Makelaardij in de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bramenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Parkwijk, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Parkwijk Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schoolwerf?
Schoolwerf heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 120,5% van de woningen (59 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er geen nieuwe woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Schoolwerf zich tot andere gebieden in Almere?
In vergelijking met andere wijken in Almere zijn de verkoopprijzen in Schoolwerf gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, iets boven het gemiddelde van Almere van € 440.000. Dit suggereert dat Schoolwerf niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bramenstraat 13.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2025€ 444.000 4,7%
-
WOZ 2024€ 424.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 429.000 21,9%
-
WOZ 2022€ 352.000 16,9%
-
WOZ 2021€ 301.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 272.000 15,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bramenstraat 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Parkwijk het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Parkwijk, Almere of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bramenstraat 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Parkwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bramenstraat 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Parkwijk, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Parkwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Parkwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bramenstraat 13 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Parkwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bramenstraat 13 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bramenstraat 13, Almere
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Parkwijk
- Analyse van het biedgedrag in Parkwijk, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bramenstraat 13, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60