Hammarskjöldlaan 507

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hammarskjöldlaan 507 2286 HN Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

Hammarskjöldlaan 507
Vraagprijs
€ 379.000
Energielabel
B
Wonen
103m²
Bouwjaar
1977
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.391 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hammarskjöldlaan 507.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stervoorde, Rijswijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 379.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Van Oosterom & Verhagen Makelaars verkocht in Rijswijk?

Van Oosterom & Verhagen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 79 woningen in Rijswijk verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs op.

Wat zijn de hoogste en typische biedingen?

Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 80.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Rijswijkse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hammarskjöldlaan 507.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stervoorde, Rijswijk.

Begrijp de huizenprijzen in Stervoorde Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stervoorde?

Stervoorde heeft een rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (59 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Rijswijk. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Stervoorde zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere wijken in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Stervoorde noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van Rijswijk.

Hammarskjöldlaan 507

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hammarskjöldlaan 507.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Stervoorde

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Hammarskjöldlaan 507 is sinds 21 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hammarskjöldlaan 507, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hammarskjöldlaan 507, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stervoorde het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stervoorde, Rijswijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hammarskjöldlaan 507 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Stervoorde kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hammarskjöldlaan 507. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stervoorde, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stervoorde
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stervoorde
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hammarskjöldlaan 507 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hammarskjöldlaan 507 in Rijswijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stervoorde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hammarskjöldlaan 507 in Rijswijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijswijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hammarskjöldlaan 507, Rijswijk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stervoorde
  • Analyse van het biedgedrag in Stervoorde, Rijswijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hammarskjöldlaan 507 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.