Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lau Mazirellaan 442 2525 WV 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groente- en Fruitmarkt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor huizen in onze regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 499.500 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen het competitieve landschap dat we in de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen tussen € 56.000 boven de vraagprijs en € 82.000 boven de vraagprijs kunnen liggen, wat de verhoogde vraag op de huidige vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Yuvam Makelaardij B.V. Vorig Jaar Verkopen In 's-Gravenhage?
Yuvam Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 12 huizen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor het zich positioneert als een kleine speler met minder dan 1% marktaandeel.
Wat Is De Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken Met De Lijstprijs?
Gemiddeld zijn de huizen die door dit bureau zijn verkocht € 9.000 onder de lijstprijs geprijsd. Het biedgedrag toont aan dat, terwijl het hoogste bod € 18.000 boven de lijstprijs kwam, de meeste biedingen meestal rond de € 3.000 onder de lijstprijs liggen.
Door je te richten op deze trends, kunnen potentiële kopers de marktdynamiek in 's-Gravenhage beter begrijpen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lau Mazirellaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groente- en Fruitmarkt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Groente- en Fruitmarkt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Groente- en Fruitmarkt woningmarkt?
De Groente- en Fruitmarkt in 's-Gravenhage heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (34 van ongeveer 650) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typisch percentage voor de stad is. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Groente- en Fruitmarkt?
In vergelijking met andere buurten in 's-Gravenhage zijn de woningprijzen in Groente- en Fruitmarkt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 zijn woningen hier veel betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lau Mazirellaan 442.
-
Te koop€ 499.500
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 225.000 2,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 220.000 2,3%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 215.000 2,4%
-
WOZ 2016Peildatum januari 2015€ 210.000 -2,3%
-
WOZ 2015Peildatum januari 2014€ 215.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lau Mazirellaan 442, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groente- en Fruitmarkt het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Groente- en Fruitmarkt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lau Mazirellaan 442 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Groente- en Fruitmarkt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lau Mazirellaan 442. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Groente- en Fruitmarkt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groente- en Fruitmarkt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Groente- en Fruitmarkt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lau Mazirellaan 442 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Groente- en Fruitmarkt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lau Mazirellaan 442 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lau Mazirellaan 442, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Groente- en Fruitmarkt
- Analyse van het biedgedrag in Groente- en Fruitmarkt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lau Mazirellaan 442, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60