Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ribbelthorst 48 7531 GC Enschede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.269 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Park Stokhorst, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de markt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrerende biedingen aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de huisprijs tot € 75.000 boven de huisprijs voor woningen die recentelijk zijn verkocht rond een € 335.000 lijstprijs. Deze trend weerspiegelt nauw de marktomstandigheden die we waargenomen hebben in het midden van de herfst van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende biedingen zullen toenemen, met verwachtingen tussen € 49.000 boven de huisprijs en € 91.000 boven de huisprijs.
Hoe Succesvol is Thoma Post Makelaars in Enschede?
Thoma Post Makelaars is uitgegroeid tot een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Enschede, met de verkoop van ongeveer 178 huizen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14%. Hun woningen hebben een gemiddelde verkoopprijs van € 6.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag weerspiegelt. Hoewel sommige huizen biedingen aantrekken die zo hoog zijn als € 75.000 boven de vraagprijs, blijven de meeste concurrerende aanbiedingen meestal rond de € 21.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de actieve en dynamische aard van de Enschede woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ribbelthorst.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Park Stokhorst, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Park Stokhorst Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Park Stokhorst?
Park Stokhorst heeft een populaire woningmarkt in Enschede, met 4,5% van de woningen (58 van ongeveer 1.250) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 8 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Park Stokhorst?
Wat betreft de woningwaarden, vraagt Park Stokhorst relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met andere wijken in Enschede. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Enschede van € 330.000, wat wijst op een hogere vraag naar woningen in dit gewilde gebied.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ribbelthorst 48.
-
Verkocht
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 303.000 -5,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 320.000 12,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 285.000 22,3%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 233.000 16,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 200.000 9,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 182.000 5,2%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 173.000 4,9%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 165.000 16,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ribbelthorst 48, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Park Stokhorst het doet, vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Park Stokhorst, Enschede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ribbelthorst 48 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Park Stokhorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ribbelthorst 48. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Park Stokhorst, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Park Stokhorst
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Park Stokhorst
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ribbelthorst 48 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Park Stokhorst, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ribbelthorst 48 in Enschede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Enschede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ribbelthorst 48, Enschede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Park Stokhorst
- Analyse van het biedgedrag in Park Stokhorst, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ribbelthorst 48, Enschede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60