Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Simon de Vliegerlaan 49 4383 TS Vlissingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.273 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 239.000 variëren van € 12.000 tot € 22.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat de vraag naar huizen hier sterk is, vergelijkbaar met het begin van de zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 21.000 en € 40.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende trend dat kopers in deze buurt aanzienlijk boven de vraagprijs betalen.
Hoe succesvol is M2 Makelaars op de vastgoedmarkt in Vlissingen?
M2 Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Vlissingen, met een marktaandeel van 17% en ongeveer 75 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld levert een woning die via M2 Makelaars wordt verkocht zo’n € 4.500 meer op dan de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen meestal tot € 16.000 boven de vraagprijs, al werd het hoogste bod zelfs € 47.000 boven de vraagprijs genoteerd. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Vlissingen? Deze cijfers laten zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en hoe sterk M2 Makelaars presteert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Simon de Vliegerlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen.
Begrijp de huizenprijzen in Hercules Segherslaan e.o. Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hercules Segherslaan?
Het gebied Hercules Segherslaan heeft een relatief actieve woningmarkt, met 9,0% van de woningen (39 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Vlissingen. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 8 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hercules Segherslaan?
Vergeleken met andere buurten in Vlissingen zijn de verkoopprijzen in Hercules Segherslaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Vlissingen van € 250.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Simon de Vliegerlaan 49.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 191.000 5,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 182.000 18,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 154.000 1,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 152.000 7,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 142.000 1,4%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 140.000 4,5%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 134.000 2,3%
-
WOZ 2016Peildatum januari 2015€ 131.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Simon de Vliegerlaan 49, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vlissingen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hercules Segherslaan e.o. het doet, vergeleken met Vlissingen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Simon de Vliegerlaan 49 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hercules Segherslaan e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Simon de Vliegerlaan 49. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hercules Segherslaan e.o.
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hercules Segherslaan e.o.
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Simon de Vliegerlaan 49 in Vlissingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hercules Segherslaan e.o., hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Simon de Vliegerlaan 49 in Vlissingen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vlissingen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Simon de Vliegerlaan 49, Vlissingen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hercules Segherslaan e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Simon de Vliegerlaan 49, Vlissingen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60