Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stadsweg 12 9885 PB Lauwerzijl · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.273 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lauwerzijl, Lauwerzijl
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs van ongeveer € 225.000 aanzienlijk zijn gestegen, met bedragen tussen de € 51.000 en € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt patronen die we hebben gezien tijdens het midden van de zomer van 2021, wat wijst op een sterke markt. Terwijl we deze bewegingen analyseren, verwachten we dat de toekomstige competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot € 77.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Flexibele Makelaar in Westerkwartier?
De Flexibele Makelaar, een lid van NVM, heeft zich ontwikkeld tot een toonaangevend makelaarskantoor in Westerkwartier, met ongeveer 19 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 4%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 28.000 boven de vraagprijs, waarbij de hoogste biedingen zelfs indrukwekkende € 115.000 boven de vraagprijs bereiken. De meeste aanbiedingen liggen echter rond de € 48.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitief biedingsklimaat op de markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stadsweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lauwerzijl, Lauwerzijl.
Begrijp de huizenprijzen in Lauwerzijl Lauwerzijl, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stadsweg 12.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 182.000 5,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 173.000 0,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 172.000 1,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 170.000 5,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 161.000 2,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 157.000 4,7%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 150.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Stadsweg 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lauwerzijl.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lauwerzijl het doet, vergeleken met Lauwerzijl, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lauwerzijl, Lauwerzijl of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Stadsweg 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lauwerzijl kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Stadsweg 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lauwerzijl, Lauwerzijl of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lauwerzijl
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lauwerzijl
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stadsweg 12 in Lauwerzijl.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lauwerzijl, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Stadsweg 12 in Lauwerzijl je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lauwerzijl.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Stadsweg 12, Lauwerzijl
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lauwerzijl
- Analyse van het biedgedrag in Lauwerzijl, Lauwerzijl
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Stadsweg 12, Lauwerzijl was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60