Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Kajuit 52.
Kajuit 52
1319APAlmere

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
1319AP, Almere
Type
eengezinswoning
Wonen
115m²
Geschatte waarde
€ 372.000 – € 397.000
Vraagprijs
€ 380.000
Dit kenmerkende en grote rijtjeshuis staat in de ruimtelijke wijk Noorderplassen in Almere. De woning is gebouwd in 2005. Deze woning komt met een vrijstaande stenen berging, heeft een plat dak en is uitgerust met volledige isolatie.
Als je investeert in een woning in Noorderplassen moet je opletten. De woningwaarde in de wijk is minder snel omhoog gegaan dan in de rest van Almere. Het voorgaande kwartaal zijn er 47 woningen verkocht in Noorderplassen. Woningen in Noorderplassen staan rond de 20 dagen te koop, dus als woningkoper moet je snel zijn.
Qua mensen van Noorderplassen zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in Noorderplassen zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 1.570 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Noorderplassen wordt gemiddeld met 5% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Kajuit 52115m²€ 380.000Bekijk koopsom →
Grootzeil 85112m² · (3 m² kleiner)€ 310.000Bekijk koopsom →
Kajuit 90138m² · (23 m² groter)€ 395.000Bekijk koopsom →
Grootzeil 16137m² · (22 m² groter)€ 365.000Bekijk koopsom →
Grootzeil 48130m² · (15 m² groter)€ 325.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Kajuit 52 in Almere écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Kajuit 52? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kajuit 52, Almere

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Kajuit 52, Almere.
Grootzeil 85
1319AT0,08km afstand
Verkoopdatum
30 jun 2020
Woonoppervlak
112(3 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 310.000·€ 2.767/m²
Kajuit 90
1319AR0,11km afstand
Verkoopdatum
5 feb 2021
Woonoppervlak
138(23 m² groter)
Vraagprijs
€ 395.000·€ 2.862/m²
Grootzeil 16
1319AS0,14km afstand
Verkoopdatum
8 okt 2020
Woonoppervlak
137(22 m² groter)
Vraagprijs
€ 365.000·€ 2.664/m²
Grootzeil 48
1319AS0,19km afstand
Verkoopdatum
24 sep 2020
Woonoppervlak
130(15 m² groter)
Vraagprijs
€ 325.000·€ 2.500/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Kajuit 52
1319APAlmere

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Kajuit 52, 1319AP, Almere

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Kajuit 52, 1319AP, Almere

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Kajuit 52, 1319AP, Almere

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overKajuit 52.

2005

Bouwjaar

115

Wonen

2

Woonlagen

3

Kamers

63

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Kajuit 52, Almere

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningrapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als fonkelnieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus beginnen via je account pagina. Lees meer ->

  • Yes! Kajuit 52 staan sinds 3 mei 2021 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met een Walter Plus krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport voor slechts € 8,99 per maand. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kajuit 52, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

  • Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kajuit 52, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.

    Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Noorderplassen het doet vergeleken met Almere, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen die te koop staan in Noorderplassen, Almere of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Kajuit 52 geeft je de belangrijkste cijfers die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noorderplassen kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kajuit 52. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen die te koop staan in Noorderplassen, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noorderplassen
    • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderplassen
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kajuit 52 (+ € 14,95)
  • Natuurlijk. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kajuit 52 in Almere.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderplassen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kajuit 52 in Almere je nieuwe nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Almere.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Kajuit 52, Almere
    • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noorderplassen
    • Analyse van het biedgedrag in Noorderplassen, Almere
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer cijfers over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kajuit 52 in Almere door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.