Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rembrandtstraat 26 2712 SG Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dorp, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, waarbij de biedingen de vraagprijzen overschrijden met € 45.000 tot € 60.000 voor woningen die doorgaans rond de € 300.000 worden aangeboden. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we zagen in het late voorjaar van 2022. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen variëren tussen € 57.000 en € 74.000 boven de vraagprijs, wat een voortdurende toename in de enthousiasme van kopers en de concurrentie op de markt markeert.
Waarom kiezen voor Van Herk Makelaars in Zoetermeer?
Van Herk Makelaars in Zoetermeer heeft zich gepositioneerd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt. Het bureau heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 71 woningen verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 6%. Huizen die via deze makelaar verkocht worden, overschrijden doorgaans de vraagprijs met een indrukwekkend gemiddeld bedrag van € 40.000. Opmerkelijk is dat het hoogste bod maar liefst € 90.000 boven de vraagprijs uitkwam, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 51.000 boven de vraagprijs liggen. Deze dynamiek weerspiegelt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zoetermeer, waardoor Van Herk een uitstekende keuze is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorp?
Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (119 van ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 30 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zoetermeer zijn de woningprijzen in Dorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in de bredere regio. Dit suggereert dat Dorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rembrandtstraat 26.
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 269.000 -5,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 286.000 -4,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 300.000 29,3%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 232.000 31,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 176.000 10,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 159.000 6,7%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 149.000 7,2%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 139.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rembrandtstraat 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zoetermeer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Dorp het doet, vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Dorp, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rembrandtstraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rembrandtstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Dorp, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rembrandtstraat 26 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Dorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rembrandtstraat 26 in Zoetermeer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zoetermeer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rembrandtstraat 26, Zoetermeer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Dorp, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rembrandtstraat 26, Zoetermeer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60