Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Wilhelminalaan 3-N.
Wilhelminalaan 3-N
3743DBBaarn

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
3743DB, Baarn
Type
eengezinswoning
Wonen
275m²
Geschatte waarde
€ 1.291.000 – € 1.499.000
Dit fraaie en gemoedelijke huis staat in de prachtige buurt Wilhelminapark in Baarn.
Met een huis in Wilhelminapark moet je opletten. De prijs van een huis in de buurt is minder snel gegroeid dan in heel Baarn. Het afgelopen kwartaal zijn er 17 huizen verkocht in Wilhelminapark. Huizen in Wilhelminapark zijn over het algemeen 95 dagen op de markt, dus als woningjager kan je de tijd nemen.
Qua inwoners van Wilhelminapark zit je als senior wel goed. De meeste bewoners in Wilhelminapark zijn 65 jaar of ouder en in totaal wonen er 175 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Wilhelminapark wordt gemiddeld met -4% onderboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Wilhelminalaan 3-N275m²-Bekijk koopsom →
Ferdinand Huycklaan 22-A264m² · (11 m² kleiner)€ 1.850.000Bekijk koopsom →
Nassaulaan 26220m² · (55 m² kleiner)€ 1.245.000Bekijk koopsom →
Gerrit van der Veenlaan 14620m² · (345 m² groter)€ 1.350.000Bekijk koopsom →
Nassaulaan 61565m² · (290 m² groter)€ 2.495.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Wilhelminalaan 3-N in Baarn écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Wilhelminalaan 3-N? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wilhelminalaan 3-N, Baarn

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Wilhelminalaan 3-N, Baarn.
Ferdinand Huycklaan 22-A
Verkoopdatum
12 feb 2021
Woonoppervlak
264(11 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 1.850.000·€ 7.007/m²
Nassaulaan 26
3743CD0,29km afstand
Verkoopdatum
7 jan 2021
Woonoppervlak
220(55 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 1.245.000·€ 5.659/m²
Gerrit van der Veenlaan 14
Verkoopdatum
22 jan 2021
Woonoppervlak
620(345 m² groter)
Vraagprijs
€ 1.350.000·€ 2.177/m²
Nassaulaan 61
3743CB0,22km afstand
Verkoopdatum
15 dec 2020
Woonoppervlak
565(290 m² groter)
Vraagprijs
€ 2.495.000·€ 4.415/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Wilhelminalaan 3-N
3743DBBaarn

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Wilhelminalaan 3-N, 3743DB, Baarn

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Wilhelminalaan 3-N, 3743DB, Baarn

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Wilhelminalaan 3-N, 3743DB, Baarn

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overWilhelminalaan 3-N.

1982

Bouwjaar

275

Wonen

1

Woonlagen

4

Kamers

2400

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Wilhelminalaan 3-N, Baarn

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

    Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot onbeperkt veel woningwaarderapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

  • Als kersverse gebruiker kan je Walter Plus 7 dagen gratis proberen. Je betaalt geen aansluitkosten om de proefperiode te beginnen en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus aanschaffen via je account pagina. Lees meer ->

  • Helaas! Voor zover wij weten zijn Wilhelminalaan 3-N niet op de markt. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Baarn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wilhelminapark die wel op de markt zijn.

    Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen in Wilhelminapark, Baarn of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminalaan 3-N, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarn.

    Als je de precieze data wil weten over hoe Wilhelminapark het doet vergeleken met Baarn, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Wilhelminapark, Baarn of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminalaan 3-N geeft je de belangrijkste data die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit huis en de trends in de buurt Wilhelminapark kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilhelminalaan 3-N. Met een abonnement op Walter Plus kan je data opvragen van alle huizen die op de markt zijn in Wilhelminapark, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van het huis
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wilhelminapark
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wilhelminapark
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminalaan 3-N (+ € 14,95)
  • Absoluut. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminalaan 3-N in Baarn.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wilhelminapark, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminalaan 3-N in Baarn je nieuwe nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Baarn.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Wilhelminalaan 3-N, Baarn
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wilhelminapark
    • Analyse van het biedgedrag in Wilhelminapark, Baarn
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.