Het winnende bod is ‘wat de gek ervoor over heeft’. Een woning kopen doe je namelijk ook met je hart en bij veel affiniteit met de woning wordt er daardoor ook geregeld meer dan de feitelijke woningwaarde betaald. Dit zie je ook veel gebeuren bij kopers die financieel wat ruimer zitten doordat ze bijvoorbeeld eigen geld meenemen, door sparen, vanuit een schenking of uit de verkoop van de oude woning.
Wanneer een grotere groep kopers steevast meer (of minder) betalen dan een woning waard is worden de woningprijzen meer omhoog (of naar beneden) geduwd t.o.v. een normale prijsontwikkeling en wordt daarmee een nieuwe standaard voor de markt gezet.
Bij Walter rekenen we het winnend bod daarom uit door altijd net 1 stap voor de massa uit te zijn. We analyseren namelijk kopers- en verkopersgedrag en maken prognoses voor woningprijsontwikkelingen. Daarom krijg je bij Walter altijd twee bedragen: de woningwaarde en het bedrag voor het winnende bod.
Bij het kopen van een huis gaat het niet alleen om het vinden van de perfecte woning, maar ook om het navigeren door het complexe aankoopproces. Gelukkig is er Walter, jouw betrouwbare digitale aankoopmakelaar die je helpt bij elke stap die je moet nemen.
Vroeger, toen de melkflessen nog van glas waren, ging je met een stapel papier onder de arm naar de hypotheekadviseur. Dit kan nog steeds, maar je kunt soms ook zelf een hypotheek afsluiten. En dat is makkelijker dan je denkt. Mits je goed bent voorbereid.