Are you buying a home but need clarification about the quality of the foundation? Then you can have a foundation survey performed. A foundation survey is specialized and is out of scope of a regular building inspection.
When to have a foundation survey?
A foundation investigation is not always necessary. We recommend a foundation study only if there is a risk area (primarily parts of Zaandam, Amsterdam, and Rotterdam) in combination with an indication of foundation defects.
In high-risk areas, there is no sand layer in the soil to build a house on firmly. Therefore, foundation piles are used here and in many other parts of the Netherlands. However, these foundation piles can rot over time under the influence of the groundwater level. Indications of foundation defects include cracks in the facades.
What to do in case of foundation problems?
If problems are expected with the foundation, be sure to indicate this during the building inspection. However, a true analysis of the foundation is not done until a specialized foundation survey.
A foundation survey examines where indications of foundation problems can be found and try to determine their cause. A renovation plan is then drawn up. The full roadmap can be found here.
Walter adviseur
Ga je een huis kopen?
Boek je gratis oriëntatiegesprek met een Walter-adviseur. Wij begeleiden je bij het kopen van je volgende woning.
Plan een gratis kennismakingLees verder
Je vindt deze clausule soms in een koopovereenkomst als je een woning koopt. Veelal staat dan online ook al vermeld dat de woning met een niet-zelfbewoningsclausule wordt verkocht indien dit van toepassing is.
Lees verder →
Je hebt een taxatierapport nodig om een hypotheek af te kunnen sluiten, of als je deze tussentijds wil aanpassen.
Lees verder →
Tijdens de bezichtiging heb je niet uren de tijd om de woning te leren kennen, laat staan dat je de tijd hebt om bouwkundige gebreken op te sporen.
Lees verder →