Een woning kopen in Kadegriend en Overgriend, Almere.
Nobelhorst is een woonwijk waar je veel gezinnen tegenkomt, vooral in de jaren negentig gebouwde rijtjeshuizen en wat grotere vrijstaanders. Het ligt dicht genoeg bij het centrum van Almere om snel in de winkelstraten te zijn, maar voelt toch wat rustiger dan daar. De buurt heeft een aantal basisscholen en speelplekken, dus kinderen hebben genoeg te doen. Je bent hier omringd door veel groen en water, en de fietskwaliteit is prima als je naar Amsterdam of Utrecht moet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kadegriend en Overgriend.
Benieuwd welke woningen in Kadegriend en Overgriend verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kadegriend en Overgriend
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Almere Centrum (15 minuten), ideaal voor forensers
- Veel eengezinswoningen met tuin in een rustige, jong uitgebreide wijk
- Dicht bij het Weerwater en fietsroutes langs het water
- Goede basisschoolvoorzieningen in de buurt zelf
Nadelen:
- Weinig uitgaansleven; je bent afhankelijk van Almere Centrum of Amsterdam voor restaurants en cafés
- Veel auto's nodig voor dagelijkse boodschappen; supermarkten liggen niet direct in de wijk
- Jonge wijk met veel gezinnen kan voelen als monotoon; weinig historische structuur of variatie in architectuur
- Prijzen stijgen snel door trek van Amsterdammers, maar het voelt nog steeds als forensen-woongebied
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Almere
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 58
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kadegriend en Overgriend te bieden?
Almere bouwde zich in dertig jaar op van nul tot een stad van 220.000 mensen, dus je vindt hier veel huizen uit de jaren tachtig en negentig, maar ook nieuwe wijken met eigentijdse architectuur. De bevolking is jong en divers, en je buren komen uit tientallen landen. Veel gezinnen kiezen Almere omdat je hier ruimte krijgt voor je geld, en de treinen naar Amsterdam gaan elk kwartier. Het is geen oude stad met pittoreske straatjes, maar wel een plek waar je snel wortels schiet omdat iedereen hier ooit nieuw was.
Aankoopmakelaar in Kadegriend en Overgriend
Zoek je een huis in Almere? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en adviseren we je over de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat Walter je helpen om jouw droomhuis in Almere te vinden!
Woningmarkt Kadegriend en Overgriend
De vastgoedmarkt in Almere toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 759 woningen verkocht, vergeleken met 750 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 502.000 euro naar 514.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4670 euro naar 4695 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 472.000 euro naar 487.000 euro. Dit jaar is de gemiddelde WOZ-waarde 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Almere blijft een populaire keuze voor woningzoekers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60