Een woning kopen in Graaf Wernerstraat, Heeswijk-Dinther.
Graaf Wernerstraat ligt in het rustige hart van Heeswijk-Dinther, waar je vooral eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig vindt. De buurt is echt voor mensen die wat ruimte willen zonder het lawaai van een grote stad. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die al jaren hier wonen, dus het voelt behoorlijk stabiel. Winkels en scholen zitten op loopafstand, en je bent zo in het groene landschap van Brabant.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Graaf Wernerstraat.
Benieuwd welke woningen in Graaf Wernerstraat verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Graaf Wernerstraat
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond de huizen – geen drukke straten of doorgangsverkeer
- Dicht bij het centrum van Heeswijk met bakker, supermarkt en café op loopafstand
- Goede verbinding naar 's-Hertogenbosch via de N65, ongeveer 20 minuten rijden
- Veel gezinnen in de buurt; scholen zoals basisschool De Klimop zijn dichtbij
- Vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin – veel meer grondoppervlak dan in steden
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en werk; openbaar vervoer is beperkt (enkele buslijnen)
- Weinig uitgaansleven – geen restaurants, bars of culturele instellingen in de directe omgeving
- Beperkte keuze in huizen; aanbod is klein en huizen verkopen niet snel
- Verder weg van grote werkgevers en voorzieningen; forensen naar Utrecht of Eindhoven kost minstens een uur
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bernheze
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,20
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 107
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 17
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Graaf Wernerstraat te bieden?
Heeswijk-Dinther is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn historische gebouwen en groene omgeving. Een van de hoogtepunten is het kasteel Heeswijk, dat bezoekers meeneemt naar vervlogen tijden. De combinatie van natuur en cultuur maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, die het leven hier comfortabel maken. De rustige sfeer en vriendelijke gemeenschap dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Heeswijk-Dinther een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor woningzoekers.
Aankoopmakelaar in Graaf Wernerstraat
Zoek je een huis in Heeswijk-Dinther? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Graaf Wernerstraat
De vastgoedmarkt in Heeswijk-Dinther toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 22 huizen verkocht, vergeleken met 31 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 589.000 euro naar 653.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4440 euro naar 4100 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 578.000 euro naar 641.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopvolumes.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60