Een woning kopen in Zuidzijde, Bodegraven.
Zuidzijde is waar je rustige woonstraten vindt met vooral jaren-70 en jaren-80 huizen, veel daarvan met wat meer ruimte dan je in het centrum krijgt. Je zit hier op loopafstand van het water en de groene rand, en het voelt minder druk dan de dorpskern. De buren zijn vooral gezinnen en wat oudere eigenaren die hier al jaren zitten. Bodegraven zelf is klein genoeg om overzichtelijk te voelen, maar groot genoeg dat je niet alles kent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuidzijde.
Benieuwd welke woningen in Zuidzijde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuidzijde
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (15 minuten) en Amsterdam (45 minuten) via station Bodegraven
- Veel eengezinswoningen met tuin; veel bouwkavels beschikbaar voor nieuwbouw
- Rustige, groene omgeving met directe toegang tot de Nieuwkoopse Plassen voor watersport en wandelen
- Lagere huizenprijzen dan omliggende gemeenten dichterbij de Randstad
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; meeste boodschappen doen in centrum Bodegraven of verder weg
- Weinig uitgaansleven; dichtstbijzijnde horecaconcentratie in centrum Bodegraven (2+ km)
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse activiteiten buiten het dorp
- Beperkte kinderopvang- en schoolkeuze in de directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Bodegraven-Reeuwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 522
- Woninginbraak
- 46
- Diefstal
- 96
- Geweld en bedreiging
- 41
- Vernieling en openbare orde
- 43
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Zuidzijde te bieden?
In Bodegraven woon je in een dorpsgemeenschap waar je buren elkaar nog kennen, maar je bent niet geïsoleerd. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel met tuin en ruimte om je uit te breiden. Het dorp ligt perfect voor wie naar Utrecht of Rotterdam moet: twintig minuten naar Utrecht Centraal, en je hebt rechtstreekse treinen. De Nieuwkoopse Plassen liggen op je fietspad, dus water en natuur zijn echt dichtbij, niet alleen op de kaart.
Aankoopmakelaar in Zuidzijde
Zoek je een huis in Bodegraven? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Zuidzijde
De vastgoedmarkt in Bodegraven toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 64 huizen verkocht, vergeleken met 74 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 520.000 euro naar 545.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.660 euro naar 4.750 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 495.000 euro naar 521.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 300.000 euro, vergeleken met 290.000 euro vorig jaar. Dit wijst op een groeiende interesse in de woningmarkt van Bodegraven.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60