Een woning kopen in Verspreide huizen Gees, Gees.
Gees bestaat uit verspreide boerderijen en open landschap aan de oostkant van Drenthe, met oudere vrijstaande woningen op flinke kavels in plaats van suburbaanse dichtheid. Je buren zijn boeren en mensen die voor rust hebben gekozen, dus je hebt lange uitzichten en echt stilte, maar je rijdt wel even voor boodschappen. De grond is zanderig, de drainage werkt goed, en de stijl hier is praktisch Drenthsruraal: solide baksteenhuizen vanaf de vorige eeuw, meestal met land eromheen. Als je naar autoafhankelijke stilte met ruimte zoekt, voldoet dit helemaal.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Gees?
Voordelen:
- Ruime kavels: de meeste huizen staan op 1.000+ m² grond, elders in Nederland onbetaalbaar
- Landelijk stilte met werkende boerderijen en bossen in de buurt, geen verkeerslawaai
- Direct toegang tot fietsroutes richting Coevorden en het dal van de Drentsche Aa
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare huizen dicht bij stedelijke centra
Nadelen:
- Geen winkels, scholen of voorzieningen op loopafstand; alles vraagt om een auto
- Dichtstbijzijnde supermarkt in Coevorden (8 km); geen café of restaurant in de buurtschap zelf
- Beperkt busaanbod; lijn 920 naar Coevorden rijdt slechts enkele keren per dag
- Sociale isolatie: verspreide huizen betekenen geen buurtgevoel of spontaan lokaal contact
- Geuren en lawaai van buurboerderijen, vooral tijdens oogst en mestverspreiding
- Matige internetkwaliteit en onbetrouwbare mobiele dekking in delen van het gebied
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Coevorden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 61
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Gees
Gees is een rustig dorpje in Drenthe met solide bakstenen boerderijen en gewone gezinshuizen verspreid over echt platteland. Je buren zijn hier mensen met wortels in het dorp en jonge gezinnen die langzamer willen leven dan in de voorsteden. Het dorp heeft wat je nodig hebt: een paar winkels, een fatsoenlijke school, en je bent zo tien minuten van Coevorden af. Werk je in Groningen of Zwolle, dan is het een redelijke rit; wil je bosjes en stilte na je werkdag, dan krijg je dat hier zonder gedoe.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Gees
Zoek je een huis in Gees? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en geven we je inzicht in de vraagprijs. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht eenvoudig en succesvol!
De bredere woningmarkt in Gees
De vastgoedmarkt in Gees toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 124 huizen verkocht, vergeleken met 138 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 420.000 euro naar 408.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.104 euro naar 3.235 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 406.000 euro naar 384.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60