Een woning kopen in Het Dorp, Budel.
Budel is een klein, rustig dorp waar je veel gezinnen en mensen vindt die hier echt wortels hebben. De huizen zijn overwegend traditioneel, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met wat grond eromheen. Je bent hier dicht bij de Belgische grens, wat betekent dat je in tien minuten in Turnhout bent, maar je voelt je toch echt in Nederland. De buurt is het soort plek waar buren elkaar kennen en waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Het Dorp.
Benieuwd welke woningen in Het Dorp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Het Dorp
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Eindhoven (15 minuten) en Venlo via station Budel
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Landelijk karakter met uitlopers naar Limburgse heuvels; wandelen richting Roggel en Neeritter zonder veel verkeer
- Betaalbaar dan vergelijkbare dorpen dichter bij Eindhoven of in Noord-Brabant
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in Roggel of Eindhoven
- Weinig uitgaansleven; cafés en restaurants zijn schaars en niet altijd open
- Auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijkse zaken buiten het dorp
- Grensligging (dicht bij België) betekent dat veel Belgische werknemers hier wonen; huizenprijzen stijgen door pendelaarsvraag
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Cranendonck
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 44,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 427
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 37
- Geweld en bedreiging
- 91
- Vernieling en openbare orde
- 36
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Het Dorp te bieden?
Budel is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in vrijstaande huizen met ruime tuinen, vooral uit de jaren zeventig en tachtig. De kern ligt gezellig rond het plein met café's en winkels, en je bent zo in de natuur: het Strabrechtse Heide ligt op loopafstand. Veel mensen hier werken in Eindhoven of Duitsland, dus je hebt een goed werkend stelsel van forensen. Het is niet hip, maar wel een plek waar je je thuis voelt.
Aankoopmakelaar in Het Dorp
Zoek je een huis in Budel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies. Of je nu net begint of al verder bent in je zoektocht, wij begeleiden je bij elke stap. Maak gebruik van onze expertise en vind jouw droomhuis zonder stress. Kies voor Walter en koop slim!
Woningmarkt Het Dorp
De vastgoedmarkt in Budel laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 18 huizen verkocht, vergeleken met 32 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 500.000 euro naar 414.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.464 euro naar 3.589 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 483.000 euro naar 375.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere verkoopprijzen en minder transacties.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60