Een woning kopen in Koekange Noord, Koekange.
Koekange Noord biedt degelijke huizen in gezinsformaat op rustige straten, en je bent toch nog lopend in het centrum en bij de scholen. Je vindt hier een echte mix van dorpsgenoten en nieuwkomers, geen buurt die zichzelf probeert op te blazen. Aan de oostkant grenzen de velden eraan, dus je hebt adempauze zonder je geïsoleerd te voelen. Bijna alle huizen zijn van na 1970 en zonder poespas: gewoon gezonde panden waar je kunt wonen. Het sterke punt is dat dagelijks leven zich afspeelt op loopafstand: winkels, scholen, en een gemeenschapsgevoel dat niet op marketing draait.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Koekange Noord.
Benieuwd welke woningen in Koekange Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Koekange Noord?
Voordelen:
- Kleine-stad-prijzen: vrijstaande huizen met tuin ruim onder de €400k, zeldzaam in Nederland
- Stille woonstraten; je hoort vogels in plaats van auto's
- Rechtstreeks toegang tot wandel- en fietsroutes via de Drentsche Aa
- Lage bevolkingsdichtheid betekent geen wachtrijen bij scholen of huisarts
Nadelen:
- Dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn in centrum Koekange) is 10 minuten rijden of 25 minuten fietsen
- Treinstation in Coevorden, 15km verderop; geen noemenswaardige lokale busfrequentie
- Baanmogelijkheden zijn schaars; werk vereist forensen naar Emmen, Groningen of Zwolle (30-60 minuten)
- Winterisolatie is echt: beperkte sociale infrastructuur, weinig uitgaansgelegenheden, scholen sluiten vroeg
- Woningmarkt is illiquide; verkopen duurt maanden en kopers zijn schaars
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in De Wolden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 31
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Koekange
Kies in Koekange woningen die passen bij je wensen en prioriteiten. Let bij het vergelijken van woningen op de woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en bedenk of de woning aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Koekange
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Koekange, met aandacht voor onder meer woonoppervlak, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Koekange
Een huis kopen in Koekange? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €448.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlakte en staat, naast recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60