Een woning kopen in Zuidelijk Molenveld, Doesburg.
Zuidelijk Molenveld is waar je veel gezinnen met kinderen vindt, in rustige straten met vrijstaande en halfvrijstaande huizen uit de jaren zeventig en tachtig. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Doesburg, dus je hebt de gezelligheid van het stadje dichtbij zonder er middenin te zitten. Je bent hier omringd door groen en je hebt makkelijk toegang tot de Issel voor wandelingen en fietstochten. Het is een plek waar je je echt thuis voelt, niet hip of trendy, maar wel stabiel en fijn voor families.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuidelijk Molenveld.
Benieuwd welke woningen in Zuidelijk Molenveld verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuidelijk Molenveld
Voordelen:
- Directe toegang tot het Molenveldpark en de Issel-oever; je loopt in tien minuten naar het water
- Rustige, vooral residentiële straat met weinig doorgaand verkeer
- Dicht bij het centrum van Doesburg (Gasthuisplein, winkels) zonder erin te zitten
- Goed bereikt via bushalte Molenveld (lijn 3 richting Arnhem)
Nadelen:
- Beperkte keuze aan huizen; veel jaren-70-bouw met kleine ramen en lage isolatiewaarden
- Geen supermarkt in de directe buurt; Albert Heijn op Gasthuisplein is 15 minuten lopen
- Doesburg zelf is klein; voor specialistische zorg en groot aanbod moet je naar Arnhem
- Weinig nachtleven of horecavoorzieningen in de wijk zelf
Leefomgeving
Rond het gemiddelde
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 339
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 39
- Geweld en bedreiging
- 36
- Vernieling en openbare orde
- 68
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Zuidelijk Molenveld te bieden?
Doesburg is een klein stadje waar je nog echt huizen met karakter vindt: veel jaren 30-panden en oudere grachtenpanden met originele details. Je buren zijn een mix van gezinnen die hier al generaties wonen en jonge stellen die het authentieke karakter waarderen. Het ligt lekker aan de IJssel, dus je hebt water voor je deur en gemakkelijk contact met Arnhem. De binnenstad is compact genoeg om te voelen dat je ergens woont, niet verloren in een anonieme wijk.
Aankoopmakelaar in Zuidelijk Molenveld
Zoek je een huis in Doesburg? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Zuidelijk Molenveld
De vastgoedmarkt in Doesburg laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 44 huizen verkocht, vergeleken met 25 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 468.000 euro naar 488.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.661 euro naar 3.644 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 449.000 euro naar 469.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een dynamische beweging met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60