Een woning kopen in De Ploen, Duiven.
De Ploen staat vol met degelijke gezinshuizen uit de jaren zeventig en tachtig, meestal met fatsoenlijke tuinen op rustige straten. Je buren zijn Nederlandse families die al twintig jaar hier wonen; de sfeer is ingeburgerd, niet trendy. Arnhem ligt net over de Rijn, dus je bent dicht genoeg voor werk of cultuur, maar ver genoeg om adem te halen. De winkelstraten en cafeetjes clusteren rond de hoofdwegen, en er is een stevig onderwijsaanbod voor kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent zonder dat het klein voelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Ploen.
Benieuwd welke woningen in De Ploen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in De Ploen?
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding vanaf Duiven naar Arnhem (15 min) en verder naar de Randstad, met regelmatige treinen
- Vlakbij de A12 voor forensen richting Duitsland of zuid naar Nijmegen
- Lagere huizenprijzen dan Arnhem of Nijmegen; meer ruimte voor je geld
- Naast de Rijn-uiterwaarden; makkelijk toegang tot rivierroutes voor fietsen en wandelen
Nadelen:
- Kleine plaats betekent beperkte keus in restaurants, cafés en uitgaansleven
- Duiven is geen toeristenbestemming; je mist culturele voorzieningen en evenementen van grotere steden
- Treinlijn loopt door de buurt; treinlawaai kan bezit dicht bij het spoor beïnvloeden
- Je bent afhankelijk van auto voor meer dan het noodzakelijke; fietsen naar winkels en diensten is niet altijd praktisch
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Duiven
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 316
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 54
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 41
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Duiven
Kies in Duiven woningen die passen bij wat je nodig hebt en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk of elke woning aansluit bij je prioriteiten voordat je beslist welke je wilt bezichtigen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Duiven
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van woningen in Duiven met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie, niet de waarde van de specifieke woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Duiven
Een huis kopen in Duiven? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 463.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60