Een woning kopen in De Ploen, Duiven.
De Ploen is waar je veel gezinnen en stellen tegenkomt die kiezen voor ruimte zonder het drukke gedoe. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd met tuinen waar je echt wat mee kunt. Je bent snel in Arnhem voor werk of uitgaan, maar je voelt je hier echt buiten de stad. De buurt heeft een rustig, ingetogen karakter: scholen in de buurt, fietspaden die werken, en buren die elkaar kennen zonder opdringerig te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Ploen.
Benieuwd welke woningen in De Ploen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Ploen
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem Centraal (8 minuten) en Nijmegen (20 minuten) via station Duiven
- Veel eengezinswoningen met tuin tegen lagere prijzen dan in grotere steden
- Dicht bij de Rijn en het Duivense Broek: wandel- en fietsroutes zonder druk autoverkeer
- Supermarkt en basisscholen op loopafstand in de buurt zelf
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven: geen cinema, beperkte horecakeuze vergeleken met Arnhem of Nijmegen
- Afhankelijk van auto voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
- Weinig diversiteit in woningaanbod: vooral jaren-70-80 bouwstijlen
- Treinstation ligt aan de rand van de buurt, niet centraal gelegen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Duiven
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,28
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 341
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 57
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 37
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft De Ploen te bieden?
Duiven is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Gelderland. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is het belangrijk om te weten dat de vraagprijzen in Duiven vaak aantrekkelijk zijn in vergelijking met grotere steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Kortom, Duiven biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in De Ploen
Zoek je een huis in Duiven? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en stressvrij. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Duiven!
Woningmarkt De Ploen
De vastgoedmarkt in Duiven toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 58 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 450.000 euro naar 485.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.800 euro naar 4.000 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 422.000 euro naar 448.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers en verkopers in deze Nederlandse gemeente.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60