Een woning kopen in Verlengde Vaart, Erica.
In Verlengde Vaart woon je in een rustig hoekje van Erica met solide, niet-opgesmukte eengezinswoningen uit de jaren zestig tot tachtig—ruim, betaalbaar en van jouw generatie eigenaren. Het zijn mensen die er graag blijven, die hun buurt kennen en die ervan houden dat het ordelijk blijft. De Drentse buitenlucht begint vrijwel achter je huis, en vijftien minuten fietsen brengt je naar centrum Emmen als je daar moet zijn.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verlengde Vaart?
Voordelen:
- Je bent met de fiets in 15 minuten in het centrum van Emmen, dichterbij dan de afstand suggereert
- Huizen hier (vooral oudere, middelgrote geschakelde huizen) zijn echt betaalbaar vergeleken met het westen van Nederland
- Rustige woonstraten met daadwerkelijke scheiding van het A7-verkeerslawaai
- De buurt ligt tussen het Emmermeer en vlak fietsland—echt veel ruimte
Nadelen:
- Dit is Drenthe: je bent minimaal 90 minuten rijden van grote steden (Groningen, Zwolle); NS vereist overstappen
- Winkels en medische voorzieningen zijn verspreid; je hebt een auto nodig voor een normale supermarkt of huisarts
- Winterse fietspen langs de Vaart kunnen bloot en desolaat zijn
- Weinig restaurants, cafés of avondactiviteiten loopafstand weg—het is vroeg naar bed rustig, niet jong-professioneel rustig
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Emmen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 71
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 6
- Geweld en bedreiging
- 12
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Erica
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische zaken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Erica
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Erica. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Erica
Een huis kopen in Erica? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 440.000. Vergelijk bij een woning de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60