Een woning kopen in Nijverheidswerf, Bussum.
Nijverheidswerf is een voormalig industrieterrein dat langzaam transformeert naar een woonplek met karakter. Je vindt hier veel jaren 30- en jaren 70-woningen, maar ook nieuwe appartementen en herenhuizen die op oude fabrieksgronden zijn gebouwd. De buurt ligt dicht tegen het Gooi aan, dus je hebt bos en water op loopafstand, en het centrum van Bussum is zo bereikt. Veel gezinnen en jonge starters kiezen hier omdat het rustiger is dan de drukke wijken, maar je bent niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Nijverheidswerf.
Benieuwd welke woningen in Nijverheidswerf verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Nijverheidswerf
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Bussum-Zuid (20 minuten)
- Veel voormalige industriepanden omgebouwd tot appartementen en ateliers; architectonisch interessant en relatief betaalbaar
- Dicht bij het Gooi: wandelen en fietsen naar bossen en heide zonder de auto te pakken
- Rustig, weinig doorverkeer; veel water en groen tussen de gebouwen
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; meeste boodschappen doe je in het centrum van Bussum (15 minuten fietsen)
- Weinig uitgaansleven in de wijk zelf; cafés en restaurants zitten vooral in Bussum-centrum
- Voormalige industriegebied: soms nog lawaai van bedrijven aan de randen
- Parkeren kan lastig zijn; veel appartementen hebben geen eigen plek
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Gooise Meren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 47,62
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 511
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 72
- Geweld en bedreiging
- 39
- Vernieling en openbare orde
- 70
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Nijverheidswerf te bieden?
In Bussum woon je tussen bos en water, maar je bent niet geïsoleerd: het centrum ligt op loopafstand en de trein naar Amsterdam gaat elk kwartier. De huizen hier zijn vooral jaren-30 villa's en naoorlogse gezinswoningen, veel met een tuin die echt wat voorstelt. Je buren zijn vaak ouder, gevestigd, mensen die hier al twintig jaar wonen. Het Gooi heeft naam van duur, maar Bussum zelf voelt minder exclusief dan Hilversum ernaast, meer gewoon welvarend gezinsleven.
Aankoopmakelaar in Nijverheidswerf
Zoek je een huis in Bussum? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Nijverheidswerf
De vastgoedmarkt in Bussum toont een stabiele ontwikkeling. In het afgelopen kwartaal zijn er 155 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met de 153 huizen van dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 691.000 euro naar 672.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.815 euro naar 5.716 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 665.000 euro naar 673.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Bussum blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de lichte fluctuaties in prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60