Een woning kopen in Industriegebied Brammelo, Haaksbergen.
In Industriegebied Brammelo koop je als je een bedrijf runt of werk-en-wonen combineert in Twente met daadwerkelijk ruimte om je heen. Het gebied meent het serieus: kleine fabrieken, werkplaatsen en logistieke bedrijven zitten hier geconcentreerd, dus je zoekt naar industriële panden met expansieruimte, niet naar gezellige huisjes. Je buren zijn ondernemers en vakmannen die waarde hechten aan snelle bereikbaarheid van de A1 en ruimte om hun werk rustig te doen. Het is stil omdat het functioneel is, niet omdat er niets gebeurt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Industriegebied Brammelo?
Voordelen:
- Direct bereikbaarheid van de A1 via lokale afslagen; forsen naar Arnhem of Zutphen duurt 20–30 minuten met de auto
- Aanzienlijk lagere grond- en huizenprijzen dan vergelijkbare residentiële gebieden in Gelderland
- Minimale geluidsoverlast van woningburen; omringende activiteit is grotendeels industrieel en overdag
- Station Haaksbergen op de lijn Arnhem–Zutphen ligt op enkele minuten fietsen
Nadelen:
- Je hoort en ruikt regelmatig bedrijfsactiviteiten van naburige fabrieken; vrachtverkeer op verbindingswegen is constant tijdens kantooruren
- Geen winkels, scholen of voorzieningen binnen het industriegebied zelf; dagelijkse boodschappen vereisen een korte auto- of fietsrit naar de stad
- Beperkt voetgangersverkeer 's avonds en in het weekend; het gebied leegt zich na 17.00 uur op werkdagen
- Bij verkoopwens wordt je koperspool beperkt tot mensen die dit compromis bewust zoeken
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Haaksbergen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,08
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 311
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 35
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Haaksbergen
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de beschikbare informatie in context te plaatsen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Haaksbergen
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Haaksbergen, met aandacht voor kenmerken zoals ligging, woonoppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Haaksbergen
Een huis kopen in Haaksbergen? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 443.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60