Een woning kopen in Verspreide huizen Deldenerbroek, Ambt Delden.
Deldenerbroek is geen dorp met een kern, maar verspreide huizen in een landelijk gebied waar je echt ruimte om je heen hebt. Je woont tussen weilanden en bossen, met veel privacy en een rustige omgeving die veel gezinnen aantrekt. De huizen hier zijn vaak vrijstaand of halfvrijstaand, niet de compacte rijen die je elders vindt. Delden zelf ligt dichtbij voor boodschappen en scholen, en je bent snel in het groene hart van Twente. Dit is voor wie van stilte houdt, niet van drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Deldenerbroek.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Deldenerbroek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Deldenerbroek
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
- Dicht bij Delden centrum (op de fiets 10-15 minuten), waar je bakker, supermarkt en horeca vindt
- Goede verbinding naar Arnhem en Zutphen via station Delden (directe treinen)
- Veel wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap
- Huizen hebben doorgaans meer grond dan in dorpskernen
Nadelen:
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en werk – geen loopafstand naar winkels
- Beperkte openbaar vervoer: alleen buslijnen, geen treinstation in de buurt
- Langzaam internet kan een probleem zijn op sommige locaties
- Weinig sociale infrastructuur (geen café, winkel of school in de directe omgeving)
- Onderhoudskosten van wegen en riolering kunnen hoger uitvallen in verspreide bebouwing
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,56
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 74
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Deldenerbroek te bieden?
In Ambt Delden woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt: mensen die elkaar kennen, waar je op straat iemand tegenkomt en even bijpraat. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide en betaalbaar, met tuinen waar je wat kunt doen. Je bent hier dicht bij Delden zelf met zijn winkels en horeca, maar ook echt in het groen: fietsen naar de Twentse landschappen gaat in tien minuten. Wat je merkt: het is hier rustiger dan de randstad, maar niet afgelegen. Perfecte plek als je een echte gemeenschap zoekt zonder de drukte.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Deldenerbroek
Zoek je een huis in Ambt Delden? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Deldenerbroek
De vastgoedmarkt in Ambt Delden toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 81 huizen verkocht, vergeleken met 72 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 442.000 euro naar 491.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.524 euro naar 3.644 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 425.000 euro naar 484.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een levendige markt met toenemende waardes.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60