Een woning kopen in Verspreide huizen Wiene, Ambt Delden.
In Wiene woon je tussen bos en weiland, niet in een dorp maar ook niet helemaal alleen. De huizen staan verspreid, dus je hebt ruimte en privacy zonder dat je uren naar de supermarkt hoeft. Dit is puur Twentse landschap: veel groen, veel stilte, en je buren kennen elkaar omdat iedereen hier bewust voor deze plek kiest. Delden ligt op een halfuur fietsen, dus voor dagelijkse dingen ben je niet afhankelijk van de auto, maar je hebt wel de vrijheid van het platteland.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Wiene.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Wiene verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Wiene
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte tussen huizen; ideaal als je geen buren op armlengte afstand wilt
- Directe toegang tot het Twentekanaal en omliggende natuurgebieden voor wandelingen en fietsen
- Betaalbare grondprijzen en huizen vergeleken met stedelijke gebieden
- Dicht bij Delden centrum (op de fiets bereikbaar) voor boodschappen en voorzieningen
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse taken; geen treinstation in de buurt (dichtstbijzijnde is Delden, 3-4 km weg)
- Beperkt aanbod van winkels en horeca direct in Wiene zelf
- Langzame internetverbinding kan een probleem zijn in sommige delen
- Weinig sociale infrastructuur; je moet zelf initiatief nemen om contact met buren op te bouwen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,45
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 53
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Wiene te bieden?
In Ambt Delden woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt: mensen die elkaar kennen, waar je op straat iemand tegenkomt en even bijpraat. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide en betaalbaar, met tuinen waar je wat kunt doen. Je bent hier dicht bij Delden zelf met zijn winkels en horeca, maar ook echt in het groen: fietsen naar de Twentse landschappen gaat in tien minuten. Wat je merkt: het is hier rustiger dan de randstad, maar niet afgelegen. Perfecte plek als je een echte gemeenschap zoekt zonder de drukte.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Wiene
Zoek je een huis in Ambt Delden? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Wiene
De vastgoedmarkt in Ambt Delden toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 81 huizen verkocht, vergeleken met 72 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 442.000 euro naar 491.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.524 euro naar 3.644 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 425.000 euro naar 484.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een levendige markt met toenemende waardes.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60