Een woning kopen in Industriegebied Spechthorst II, Goor.
In Spechthorst II klopt het werkende hart van Goor—een praktisch industriegebied waar bescheiden gezinswoningen tussen werkplaatsen en kleine bedrijven staan. Je vindt hier oudere rijenhuizen en rechtlijnige eengezinswoningen, plekken waar buren hun tuintjes verzorgen en weten hoe het werkt. De locatie werkt als je lagere prijzen wilt dan in het centrum, snel naar Enschede en het buitenland kunt, en het niet erg vindt om naast logistieke bedrijven en metaalbewerkingen te wonen. Scholen en winkels liggen op een klein stukje rijden in het centrum van Goor.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Industriegebied Spechthorst II?
Voordelen:
- Direct bereikbaarheid van de A1 via afrit Goor; 20 minuten naar Arnhem, 45 minuten naar Utrecht, 90 minuten naar Amsterdam.
- Voormalige fabrieken en magazijnen met hoge plafonds en ruimte tegen lagere m²-prijzen dan in steden.
- Minimale geluidsoverlast van buren; zoning scheid zware industrie van woonplekken.
- Lage dichtheid: meer ruimte tussen gebouwen, parkeren en manoeuvreruimte voor grotere voertuigen.
Nadelen:
- Geen supermarkten, cafés of scholen op loopafstand; auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen.
- Zwaar vrachtverkeer op omliggende industriewegen, vooral vroeg in de ochtend en na werkuren.
- Beperkt openbaar vervoer; station Goor ligt 15–20 minuten rijden weg of een lang stuk lopen door industrieterrein.
- Actieve fabrieken in de buurt zorgen soms voor lawaai, stof of luchtgeur afhankelijk van bedrijfsactiviteiten.
- Weinig groen; de Twentekanaal loopt erdoorheen maar is omheind en omgeven door industrie.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,92
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 87
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Goor
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bekijk de details van elke woning zorgvuldig, omdat die per woning kunnen verschillen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Goor
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Goor, in plaats van de mediane verkoopprijs in de omgeving als waarde van deze woning te zien.
De bredere woningmarkt in Goor
Een huis kopen in Goor? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 369.000. Vergelijk bij woningen kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60