Een woning kopen in Verspreide huizen Tienray, Tienray.
In Tienray koop je huizen die verspreid over het platteland liggen, niet in een dorpskern. Meestal zijn het flinke woningen op ruime kavels, met echt ruimte om jezelf uit te strekken en plaats voor een tuin of werkplaats. Je buren zitten niet op je lip, maar je bent dichtbij genoeg bij Horst voor boodschappen en scholen, en een kwartiertje naar grotere voorzieningen over de grens. Het gevolg is dat je auto nodig hebt voor bijna alles, en een ambachtsman vinden vraagt om planning.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Tienray?
Voordelen:
- Rustig landelijk gebied met authentiek dorpskarakter, geen forensendorp
- Woningen hebben meestal grond en tuin; vrijstaande huizen zijn regel, niet uitzondering
- Direct toegang tot fietsroutes naar de Maasvalleien en grensgebied Duitsland via Kranenburg
- Geen doorgangsverkeer; wegen dienen alleen lokale bewoners
- Lagere woningprijzen dan vergelijkbare ruimte in dorpen als Roggel of Tegelen
Nadelen:
- Geen lokale winkels, scholen of voorzieningen; alles vraagt auto of lange fietsrit naar Horst centrum
- Geen of zeer beperkt openbaar vervoer; dichtstbijzijnde bushaltes zijn in Tienray dorp zelf, ruim 1,5 km weg
- Volledig autoafhankelijk voor werkwoon; dichtstbijzijn station Horst-Sevenum is 7 km verwijderd
- Geen straatverlichting in meeste gebieden; winteravonden zijn echt donker
- Onderhoud landwegen en drainage is gedeelde verantwoordelijkheid; geschillen met buren over onderhoud zijn normaal
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Horst aan de Maas
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,90
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 50
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Tienray
Tienray ligt in Horst aan de Maas, een rustig hoekje van Oost-Limburg waar je degelijke bakstenen woningen vindt, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers, gebouwd voor families die ruimte willen zonder herrie. Je buren zijn hier geworteld—mensen die in de regio werken, naar nabijgelegen banen fietsen, of naar Venlo pendelen. De Maas ligt dichtbij voor weekendwandelingen, en je zit echt dicht bij de Duitse grens, wat de sfeer bepaalt: praktisch, Nederlands, en behoorlijk ontsnept aan de gebruikelijke snelwegdrukte.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Tienray
Zoek je een huis in Tienray? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Tienray
De vastgoedmarkt in Tienray toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 94 huizen verkocht, vergeleken met 86 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 474.000 euro naar 476.000 euro. Per vierkante meter is de gemiddelde transactieprijs gedaald van 3.558 euro naar 3.452 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 449.000 euro naar 452.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een stabiele markt met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026