Een woning kopen in De Fellingen, Leeuwarden.
De Fellingen zet je midden in Leeuwardens woonhart, waar stevig uitgebouwde gezinshuizen uit de jaren 70 en 80 het straatbeeld bepalen. Je woont tussen jong beroepsverkeer en gevestigde gezinnen die voor stabiliteit hebben gekozen, niet voor trend. Het water ligt op loopafstand—echt Fries water—en het stadscentrum met cafés en winkels is amper tien minuten voorbij. Scholen en supermarkten zijn hier geweven in het dagelijks leven, dus alles regelt zich praktisch vanzelf.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in De Fellingen?
Voordelen:
- Rustige woonbuurt met weinig doorgaand verkeer; de meeste straten zijn rustige doodlopende wegen
- Loopafstand tot winkelcentrum Wâldpôl en supermarkten
- Basisscholen (zoals De Tille) liggen in de buurt zelf
- Fietsafstand naar centrum Leeuwarden (15-20 minuten) en het station is redelijk
Nadelen:
- Geen directe busverbinding door de buurt; dichtstbijzijnde haltes liggen aan de rand (Hogewal, Tesselschadestraat)
- Nieuwere buitenwijk (vooral huizen uit jaren 1980-2000) met weinig architectonische variatie—vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen buiten de directe omgeving
- 's Avonds weinig activiteit; geen lokale cafés, restaurants of ontmoetingsplekken in de buurt zelf
Een woning zoeken in Leeuwarden
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt en vergelijk het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud. Het kan ook helpen om naar recente verkopen van soortgelijke woningen te kijken wanneer je een woning overweegt.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Leeuwarden
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van woningen in Leeuwarden met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal geeft context, maar is niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Leeuwarden
Een huis kopen in Leeuwarden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 320.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60